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李琼
律师
服务地区：广东-深圳
擅长：债权债务,合同纠纷,婚姻家庭
二手房交易中贷款未获批，交易无法进行，谁承担违约责任？
来源：李琼律师
发布时间：2016-03-08
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支付房款时二手房交易中买方最主要的义务，实践中，大多数买方都是通过按揭方式来履行付款业务。如果因为买方信用不良或其他个人原因导致不能获批贷款，拿不到贷款承诺函，买方应承担违约责任。
除非买方能够提供足够证据证明其在其他银行能够获批贷款，否则为了保障自己交易资金的安全，卖方有权不配合买方解除资金监管并转移到其他银行。
合同不能履行的主要原因是买方资金不足，如果买方能及时补足房款，交易还是可以继续进行的。
以上内容由李琼律师提供，若您案情紧急，
法律快车建议您致电李琼律师咨询。
李琼律师
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1637人
好评：
13
经验丰富
态度好
解答快
深圳福田区深南中路2号新闻大厦14楼
律师信息
LAWYER INFORMATION
律师姓名：
李琼
执业律所：
广东启仁律师事务所
职 务：
执业证号：
14403*********421
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地 址：
深圳福田区深南中路2号新闻大厦14楼
