对于房屋买卖来说，房屋买卖是需要缴纳相应的税费的，对于这些税费来说，房屋买卖的一个税费包括印花税个人所得税等一些税务除了这些税务以外，还需要缴纳哪些税费呢？接下来由法律快车小编为大家带来房屋买卖要交哪些税费的详细知识，希望帮助到大家。

　　一、房屋买卖要交哪些税费

　　买方：

　　１、契税：１．５％×总房价（普通住宅）非普通住宅３％×总房价

　　２、交易手续费：２．５元×建筑面积

　　３、合同印花税：０．０５％×总房价

　　４、中介费：１％×总房价

　　５、权证印花税：５元

　　６、登记费：８０元

　　７、配图费：２５元

　　若需贷款：抵押登记费公积金１００元，商业或者组合贷款２００元。

　　若要公证：买卖合同公证０．３％以下×总房价。抵押合同公证贷款额×０．１％

　　卖方：

　　Ａ、普通住宅

　　１、满五年　营业税免收　未满五年５．５５％×房屋总价

　　２、交易手续费：２．５元×建筑面积

　　３、合同印花税：０．％×总房价

　　４、个人所得税：满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年　差额×２０％或者总价×１％

　　５、中介费１％×房屋总价

　　Ｂ、非普通住宅

　　１、满五年　买进卖出差额的５．５５％　未满五年５．５５％×房屋总价

　　２、交易手续费：２．５元×建筑面积

　　３、合同印花税：０．０５％×总房价

　　４、个人所得税：满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年　差额×２０％或者总价×２％

　　５、土地增值税：未满三年总房价×０．５％　满三年未满五年　总房价×０．２５％

　　６、中介费１％×房屋总价

　　二、二手房屋买卖契税的税费之税率规定

　　契税税率的规定是3%-5%，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。一般取3%为了支持房地产业，(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)注：房产单价规定情况复杂，具体请询问当地房产登记中心，比如说龙岗区规定是11830元/㎡才征收3%的契税，而深圳福田区房产单价超过19830元/㎡契税3%，而。

　　三、二手房屋买卖契税的税费承担

　　税费由谁交的问题，实际上国家有明文规定，全由买家交原则上说是不合理的。但实际上税费与房价是相互关联的，如果卖家交税费，那么房价可能就高一些，买家交税费，房价就相对低一些。合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的，从这个角度讲税费由买家交也是合理的。

　　以上是法律快车小编为大家整理的关于房屋买卖要交哪些税费的相关知识，税费的缴纳是根据相应的一个规定去进行缴纳的。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。