房产律师为您总结房地产评估的原则！
来源：阴乐律师
发布时间：2014-03-06
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房产律师阐明房地产估价应遵循下列原则：
1、合法原则：就是对评估对象的的合法使用合法处分为前提。
2、最高最佳使用原则：法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使估价对象产生最高价值的使用，以这个为前提。
3、替代原则：遵循替代原则，要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
4、估价时点原则：遵循估价时点原则，要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值。
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