停车场承包合同

甲方（发包人）：_________

乙方（承包人）：_________

为了加强甲方酒店车辆管理，解决车辆停放管理问题，同时配合乙方经营需要，甲方同意将宾馆地下停车场发包给乙方，由乙方承包经营管理，经双方在平等、公平、自愿基础上友好协商，签订本合同。

一、承包范围：甲方自建的酒店地下停车场，面积_________平方米。

二、承包价：每年_________元整（大写：          ）。

三、承包期限：_____年（____年___月__日至____年___月__日）。

四、付款方式：按年支付承包价。每年____月_____号前由乙方向甲方财务部门交付上年度承包费用。

五、陈述和保证：

1、甲方的陈述和保证。甲方向各方陈述和保证如下：

1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；

3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

2、乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下：

1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；

3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

六、甲方的权利与义务：

1、甲方有权按年度收取停车场承包费用；

2、承担承包期间乙方对停车场改造装潢的费用，乙方装潢设施在承包到期后归甲方所有；

3、负责地下停车场许可证的申领；

4、确保按期交付停车场设施和场地，保证消防设施完善；

5、负责并确保酒店入住宾客车辆停入地下停车场；

6、负责乙方地下停车位水、电的使用；

7、甲方有责任积极配合乙方的工作，如需甲方协助同政府和其他方面的关系等。

七、乙方的权利与义务：

1、遵守国家政策法规，制订和完善车辆管理制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场的车辆；

2、按国家物价部门核准收费标准收取停放车辆的管理费用；

3、负责停车场使用面积的卫生清洁和管理工作；

4、按照合同约定缴纳承包费用；

5、乙方在车辆保管过程中出现故意伤害、破坏停放车辆的情况乙方应自付负责赔偿；

6、乙方经营管理期间出现车辆被盗的情况，应及时报警处理；

7、乙方在对外言论上不能有损甲方公司形象，乙方对外绝对要维护公司利益；

8、乙方有权根据经营需要对地下停车库进行装修改造，装修改造费用由甲方承担，可在乙方支付的承包费中抵扣；

9、有权对停入停车场的任何车辆（包含但不限于甲方自用车辆、甲方酒店入住宾客车辆）收取停车管理费。

八、违约责任：

1、除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同约定承包费30%的违约金。

2、甲方未能实现约定，确保酒店入住宾客车辆停入地下停车场，视为违约；应承担每车每次500元违约金，该违约金在下年度承包款中抵扣；

3、任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿损失（含预期可得利益）。

九、不可抗力：

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

十、保密：

一方对因本停车场承包合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

十一、争议的解决：

　　本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决，由此形成的补充协议与合同具有相同法律效力。如果经协商未达成书面协议，争议交延安市仲裁委员会仲裁解决。

十二、权利的保留：

任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

十三、后继立法：

除法律本身有明确规定外，后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。

十四、通知：

本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

十五、合同附件：本合同附件包括但不限于：

1、各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；

2、各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件；

任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。

十六、生效条件：

本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（章）：                              乙方（章）：
住所：                                      住所：
法定代表人：                             法定代表人：                    

委托代理人：                             委托代理人： 
电话：                                      电话：
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签约时间：    年    月     日        签约时间：    年    月     日
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