双方婚后出资、婚后取得房产证的房屋如何分割
来源：辛明珍律师
发布时间：2013-12-31
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婚后用共同财产购买的房子不论登记在夫妻两个谁的名下，离婚时应按夫妻共同财产进行分割。
房产分割的方式有两种：1、夫妻双方协商房屋价值，可省去不必要的麻烦；如果双方关于房价的认识差距较大，法院可能组织调解，调解不成，法院会要求原告提交房产价格评估申请书，并预交评估费，进行评估。
房屋价值确定后，如果房产有贷款，还要明确房子整体价格和欠银行贷款的数额。房产价格减去剩余银行贷款本金后的金额，才是房产的实有价值。其他贷款由取得房屋一方继续偿还，取得房屋一方应按房产的实有价值向没有取得房屋一方支付一半的折价补偿款。
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