要是在70、80年代建造的房屋，到了今天也是非常的老旧了，房屋有可能会遇到拆迁的情况。当商品房遇到动迁而要进行补偿，很多人就会对于商品房补偿的事宜并不是特别的清楚，担心补偿发生问题。


一、商品房动迁该怎么补偿


补偿标准：按当地县城商品房平均售价估算，比如：县城商品房2000元/平，那房子建筑面积总共多少，乘以2000元/平就能算出来了。


地皮的价格：一般住宅地皮500元/平，商用(就是门面)1000元/平;最后，如果你的地皮是国有土地，你可以将你的国有土地证单独标价，一般是房子和地皮总价的百分之二十。以上就是对房子和地皮的总体估价，可以和拆迁方给你的补偿进行比较。


二、法律规定


《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。


商品房动迁的补偿是跟房屋补偿的标准差不多，法律是怎么样要求赔偿的，在商品房动迁的时候房屋的主人就可以要求什么赔偿。关于商品房动迁具体的补偿标准或是补偿上的要求，可以通过咨询律师自己怎么做争取赔偿。