房产证加名减名详解:父母、配偶、子女不同流程
来源:杨晔蓉律师
发布时间:2019-10-30
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这些名字要分清
房产证改名有哪些方式?
房产证加名分哪些情况?
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赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
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房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。
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办理公证。根据规定,房屋赠与必须办理公证。
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办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。
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赠与人将房屋交付受赠人。
银行担心什么?
因此,在房产证上加名须经过银行批准,一般银行规定:房贷没有还完是不能加名的。
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杨晔蓉律师高级合伙人律师
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