唐敏律师
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拆迁房屋时承租人是否有获得补偿的权益
非原创（网络） 发布时间：2023-02-10 浏览量：0
租赁房屋时可能会遇到房屋被拆迁的情况，拆迁款的补偿在出租人和承租人之间产生争议，在协商解决不了的情况下，可通过法律途径解决，相关处理原则是：如租赁合同中对拆迁补偿在合同中有约定，一般可按照租赁合同中约定的内容来处理；出租房和承租方若对拆迁补偿没有约定的，根据法律相关规定，承租人一般可获得拆迁补偿安置费，在有装修的情况下可获得装修损失费，搬迁费，临时安置补助费等费用。在租赁房屋用于经营性时，在拆迁补偿时根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定“对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定”。所以，在遇到拆迁时，承租人应及时与房屋所有权人和拆迁方协商签订拆迁安置补偿协议，合理合法的争取权益。
