许振龙律师
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买卖二手房个人所得税怎么计算
非原创（网络） 发布时间：2022-07-31 浏览量：0
买卖二手房的个人所得税计算方法：
一、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。
二、契税：
1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上 ;(2)不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
