导读：

分家协议书需要写清楚当事人的信息和财产等相关情况，分家协议书属于民事协议，自当事人签字时起就可以生效，法律没有规定分家协议书要公证，公证对协议书起加强法律效力的作用，分家协议书的财产是否属于夫妻共同财产，需要具体情况具体分析。

　　分家协议书需要写清楚当事人的信息和财产等相关情况，分家协议书属于民事协议，自当事人签字时起就可以生效，法律没有规定分家协议书要公证，公证对协议书起加强法律效力的作用，分家协议书的财产是否属于夫妻共同财产，需要具体情况具体分析。

　　一、农村分家协议书范本

　　分家协议书

　　协议人：

　　（一）________（姓名），男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。

　　（二）________（姓名），女，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。

　　________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________ 、________ ·····，别无其他子女。________与________夫妇共同建造（购买）了位于________________的房屋，房产证号为____________。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：

　　一、上述位于____________的房产分归________所有。

　　二、其他子女对上述房产的分归均无异议

　　三、________、________······对父母尽赡养义务。

　　四、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。

　　五、本协议经当事人签字生效。

　　六、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。

　　协议人：

　　年 月 日

　　备注：

　　（一）本协议书仅为参考格式，申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。

　　（二）申请人在使用本参考格式时，应根据实际情况填写。

　　（三）文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。

　　二、分家协议书需要公证吗

　　（一）分家协议书并不需要公证。

　　在现实生活中，儿女成家后，为了避免家庭矛盾，父母会跟儿女“分家”。分家便需要签订分家协议书。协议书归根到底是一种民事合同，不需要公证，公证只是能加强其法律效力。该协议就自全体协议人签字时起效。

　　公证不是民事协议“生效”的必要条件，只是公证后可以使民事协议的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误。

　　分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效，但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的，还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力，如果在分家协议生效后不及时做过户登记，虽然协议生效，但产权不变，原财产所有人（一般是家里的父母）将来反悔不愿再分的，房产等可能仍然归父母所有，分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。

　　（二）公证程序

　　1、向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请

　　2、填写公证申请表，并提交下列材料：

　　（1）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

　　（2）申请公证的文书;

　　（3）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;

　　（4）与申请公证的事项有关的其他材料

　　3、公证部门受理、并进行资料审查

　　4、承办公证员拟制公证书，出具公证书

　　5、送达公证书并签字

　　三、分家协议书的财产是夫妻共同财产吗

　　需要结合实际情况分析。

　　《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　　（二）生产、经营、投资的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　《民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。

　　分家协议书要准确注明当事人和财产等重要信息，签字后不需要公证即生效