张颖律师
131-2683-7129
北京斌道律师事务所
11101*********556
zhangying1410@126.com
北京市朝阳区建国路91号金地中心B座17层北京斌道律师事务所
微信扫一扫 关注我
没有房产证的房屋可以买吗?
非原创 发布时间:2021-11-30 浏览量:0
购买无房产证房屋
有风险
无房产证房屋不能办理变更登记,这意味着房屋的物权人实际还是卖方。一旦卖方将房屋抵押或转售,买方的利益将无法保障。
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
买房的目的是为了占有使用,但如果卖方没有产权证,即意味着卖方无法将产权转移登记至买方名下,买方取得房屋产权的合同目的就无法实现,自然房屋买卖