1990年谭某在本村购买了一处宅基，将房屋交给父母居住，1993年该宅基地使用权人被登记在母亲名下。父亲于1991年去世，母亲于2008年去世，两个老人去世均未留下遗嘱。母亲去世后，谭某对老房子进行了装修，并在院内新建了部分房屋。2013年，因城市建设需要，全村整体拆迁，谭某与政府签订了拆迁补偿协议书，得到拆迁款160万元。谭某有四个哥哥，各自的宅基地也在本次征地中被拆迁。后四个哥哥起诉至法院，要求分割父母遗留的宅基地拆迁补偿款。法院经审理，判决谭某向四个哥哥各支付补偿款20余万元。

《民法典》第二百零八条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，诉争宅基地虽然是谭某出资购买，但是后来宅基地使用权人被登记在母亲名下，且未经变更，因此，母亲拥有该宅基地的使用权，谭某购买宅基地时的出资应予以返还，拆迁区位补偿款应当属于母亲的遗产，按照继承法的相关规定，该笔款项应当由谭某兄弟均分。