2009年12月26日 星期六 下午15：30 接受当事人Q阿婆（涉及他人隐私 故不公开姓名）咨询

当事人反映事项：

    当事人有两个儿子，小儿子有两套产权房，与其妻子女儿自己住一套，户口都在所住地里；另一套出租给大儿子一家三口，但房内无任何户口，虽有房屋租凭合同，但实际小儿子念兄弟之情，不收租金。大儿媳户口是湖南的，在沪有居住证，但居住证地址与他家都无关，具体在哪也不清楚。现大儿子户口与当事人老两口在一起，当事人老两口皆是教师，所住房屋为94年单λ福利房，后转为产权房，产权证上仅有老两口的名字。

    现大儿子患癌症，医生证明顶多只有几年了；因大儿媳实在对这个大儿子也不怎ô样，也不怎ô照顾他，当事人无奈，虽自己年近八旬了，老两口还是让大儿子搬回来和他们一起住，也好照顾儿子，留下大儿媳与小孙女住在小儿子租给他们的那套产权房内，不过两家之间时常走动。

    当事人很不喜欢这个外地儿媳妇，但是大儿子当时执意要与她结婚，现在也不愿离婚，也就不管了。只是担心若是等儿子过世了，自己所住这套产权房是否有部分属于儿子遗产要分给儿媳？另外孙女的户口也在自己的产权房内，老两口虽然不喜欢儿媳，但孙女是想要留在自己身边培养的，担心到时候儿媳要以孙女监护人的身份与他们同住，遂咨询相关法律。

    另外还有一个问题，现大儿子与儿媳提出为孙女上学方便（孙女刚到上小学的年龄），要将孙女户口从当事人产权房那迁出到小儿子那套出租给他们的产权房内；因为那套房子里现在û有户口，如果孙女作为δ成年户口迁入该房，就必须先把监护人迁入作为户主，这也需要得到房屋产权人即小儿子的同意；小儿子人好，念兄弟之情，û有什ô意见，但老两口担心这对于小儿子的产权房会有影响，因为那个大儿媳太坏了，不想让她有一点点机会占便宜，故咨询相关法律。

我的建议：

    关于第一个问题，当事人产权房产权证上只有老两口两人的名字，故该财产与其大儿子无关，所以若当大儿子过世，不存在房子的一部分要作为遗产留给其妻子的问题，

    关于第二个问题，孙女监护权的问题，相关的法律规定，行使监护权的方式是多种多样的，住在一起监护只是其中的一种；因为房子是老两口的，所以他们可以要求儿媳不能住在里面，让她通过其他方式履行监护权，比如ÿ个月可以来看几次或ÿ个月寄多少钱，但是，这样的形式是要儿媳同意的，如果儿媳不同意，老两口又不让她同女儿一起住在里面，那她是有权力带女儿走的，所以鉴于老两口想要留下孙女的，这个不是最好的方法，当然儿媳同意的话那是另当别论的。那最彻底的方法，就是申请变更监护人，但是考虑到儿媳作为孩子的母亲，是法定的当然监护人，祖父祖母要做监护人的话是必须举证出其母亲无监护能力的证据的，而且，还要听小孙女的意愿。这个在之后的“建议依据”里我会详细讲到。

    关于第三个问题，从法律上来讲，迁入户口对产权人的房屋产权是无影响的，毕竟产权是产权，户口是户口，产权是小儿子的，与大儿媳与小孙女无关，户口在严格意义上讲，不是法律术语，只是便于公安行政管理的一种登记信息，类似于身份证，不具有法律效应。但我仍然建议让老两口不要同意迁出孙女的户口到小儿子的那套产权房里，因为一旦迁入了户口，之后会有一系列的麻烦，鉴于大儿媳品行性格，也为了日后的和平生活，老两口年纪都一把了，要是大儿子一走，不仅要为小孙女的监护权与大儿媳折腾，还要为小儿子的这套产权房与她起ì盾的话，更是雪上加霜，考虑到这些，我还是建议当事人不要迁小孙女的户口，多一事不如少一事，已经够麻烦了，那就把多余的麻烦扼杀在摇篮里吧。

建议依据：

    我国《民法通则》中有明确规定，δ成年人的监护人，其父母是当然法定监护人，其次第一顺序中才是祖父母/外祖父母。当父母双方其中一人死亡，另一方就是Ψ一法定监护人，但若有监护资格的其他监护人，可以在监护人死亡或者û有监护能力的情况下，要求变更监护人。故到时候可以据具体情况要求法院调解或开庭审理。

    附：《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》中规定，认定监护人监护能力，应当根据监护人的身体健康状况、经济条件，以及与被监护人在生活上的联系状况等因素确定。