登记在未成年子女名下的房产，是否属于赠与，当赠与行为已经完成后，夫妻双方离婚时是否均无权主张权利，答案是不一定，因为是否为赠与，要看当时购房时的意思表示，如果当时购房时，双方均表示自愿赠与孩子，且已经完成过户口登记，赠与行为已经完成并生效，但如果购房时双方或一方并不是赠与的意思表示，而只是出于某种考虑暂时登记至其名下，或是设定一些条件，当条件成就才同意真正赠与给孩子，那么这种想法应当被认可，此时当然也就不能产生赠与成立的法律效果。

但实践当中，如果房产已经实际过户至子女名下，所以主张并非赠与的一方承担举证责任，因为当时出于某种真实的意思表示，很难判断，故此种情形应当由主张非赠与的一方承担举证责任，由于父母子女之间的赠与一般情况下不会签定书面合同，所以想要完成举证是很难的，也因此要面临败诉风险。