物业行业的专业性以及技术含量虽然不高，但小问题比较多，而且也容易出现麻烦。保洁的清扫工作通常不会出现什么问题，但像水电工维修等需要专业的技术来完成。

　　一、物业可以承包给个人么

　　私人不具备承包小区物业的能力，简单的理解就是如果私人可以承包物业项目，那么私人可以承包任何行业的项目了。其中就严重缺乏各种监管机制，不管是资金能力、还是各类资质对于私人来说都是不具备的。所以小区物业是不能承包给私人去经营的。

　　二、哪些情况可以将小区物业承包给私人

　　1.单一的保洁服务项目可以承包给私人，但是无法提供票据；

　　2.小区物业面积非常小的可以承包个私人，因为一般太小的物业小区物业公司是不愿意接受的；

　　3.对小区物业没有任何要求的可以承包给私人，比如小区本来就是非常破旧的小区，并且很多业主也不愿意花更多的钱来投入到物业服务上；

　　三、物业企业资质

　　1、一级资质：注册资本人民币500万元以上、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准。

　　2、二级资质：注册资本人民币300万元以上、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书、建立并严格执行服务质量，服务收费等企业管理制度和标准。

　　3、三级资质：注册资本人民币50万元以上、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书、有委托的物业管理项目、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准。

　　物业不可以承包给个人，若私人能承包物业项目会缺乏各种监管机制，不会具备资金能力包括各类资质等。因此小区物业是不可以承包给私人来进行经营。