遗产继承的方式与手续
来源:段占朝律师
发布时间:2022-01-20
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客户遇到遗产继承尤其是涉及到房产分割的时候,不知所措。本律师在此作简要解答。
1、如果被继承人留有遗嘱,且遗嘱有效的话,则无需公证,直接依遗嘱继承。
涉及到房产的分割或析产的话,可以直接到房产交易中心,办理房产分割和过户手续即可。但需要所有继承人到场签字。
2、如果被继承人没有遗嘱,但所有继承人能够达成一致意见,那么可以把析产的意见进行公证,或达成遗产分割协议,然后持公证书或遗产分割协议,到相关部分办理析产手续。
3、如果被继承人没有遗嘱,且继承人无法达成一致意见,或者有遗嘱但遗嘱无效,或者有一方继承人对遗嘱的效力有异议,那么,就只能通过诉讼程序继承。
在办理析产手续时,尤其是在办理房产分割手续时,因为不同地区或者同一地区的不同工作人员的要求和处理方式不同,在没有遗嘱的情况下,为了免除麻烦,最好是通过诉讼程序进行继承。有了法院的调解协议或判决书,房产分割就来得容易得多。
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