原告：深圳市XXXX管理有限公司XXXX物业管理处

地址：深圳市圳市XXX路XXXXE栋E01房

主要负责人：王传兵

委托代理人 朱会林  电话 1

广东君孺律师事务所 律师          

被告一：文某

身份证号码：51021XXXXXXXXXXXX

住址：深圳市深圳市罗湖区XXXX综合楼二楼。

被告二：深圳市X区中电幼儿园

地址：深圳市罗湖区XXXX综合楼二楼。

法定代表人：董XX

诉讼请求：

1.被告一到管理处登记备案；

2.被告二提供其合法使用深圳市圳市罗湖区莲塘XXXX综合楼的依据；

3. 拆除相关设施，恢复原样，停止侵占小区的公共部位。

事实和理由：

1.  被告一到管理处登记备案；

根据管理处的查询，XXXX综合楼的产权人已经于1月21日转变为被告一即文某的个人产权。但是从变更之日起至今，2月有余，被告一均未至管理处进行备案登记，管理处作为小区的物业服务单位，有义务对小区全体业主及出租户进行全面的信息登记。

2.被告二提供其合法使用深圳市圳市罗湖区莲塘XXXX综合楼的依据；

产权人已经变更为被告一文某，被告二作为XXXX综合楼的实际物业使用者，其应当向小区物业管理处提供其合法使用的依据。但自1月21日产权变更以来，被告二一直未向管理处提供合法使用的依据。

3.拆除相关设施，恢复原样，停止侵占小区的公共部位。

（1）被告二擅自将XXXX综合楼后门的公共部位改成休息室。

XXXX综合楼后门的平台和阶梯都属于小区的公共面积，平时供行人通行和使用。但被告二擅自将其改成休息室，并将其上锁封闭，导致小区业主通行和使用不便，引起业主极大不满。

（2）被告二将外墙天井封闭并加锁，在其内堆放杂物。

被告二擅自将小区楼栋的外墙天井封闭上锁，并在其内堆放杂物。小区楼栋的外墙天井属于小区的公共部位，归小区全体业主所有，其内安装有小区生活用水、消防用水阀门，被告二将其封闭上锁，并堆放杂物，据为私用，给可能的故事救援带来极大不便。被告的此种行为，引起小区业主的极大不满。

（3）被告二在小区车库内擅自安装空调主机。

被告二在小区车库内擅自安装空调主机，总共4台，其占用了公共空间，在小区车库内排放大量热气，导致小区的业主极为不满，纷纷投诉至管理处要求其拆除。

（4）破坏小区监控室墙体。

被告二在未获得任何许可情况下，擅自将小区公用监控室的墙体打孔。

综上，根据第《住宅室内装饰装修管理办法》第十二条规定，装修人和装饰装修企业从事装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。据此，原告要求被告将上述设施拆除，并恢复原样，停止侵占小区的公共部位。

       此致

深圳市罗湖区人民法院

                                 起诉人： 深圳市XXXX管理有限公司

                                     XXXX物业管理处

                                    二○一二年三月三十日