沈辉律师
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分析房屋的所有权怎样确认
非原创（原创） 发布时间：2014-04-29 浏览量：0
成都房地产律师分析房屋的所有权怎样确认
所有权确认是指在房屋的买卖交易或者购买公有住房等房屋交易过程中，可能存在其他房屋实际所有权人的情况。当事人必须通过法院诉讼的方式来确认自己在该房屋中所享有的权利份额大小。
所有权确认纠纷，是指就所有权的成立、内容及归属所产生的民事纠纷。
法律依据：
处理物权确认纠纷的法律依据主要是《物权法》第33条的规定。
《物权法》
第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
物权确认纠纷包括不动产物权确认和动产物权确认纠纷两类，依其类型，不动产物权确认纠纷应由不动产所在地人民法院专属管辖。动产物权确认纠纷不属于专属管辖，应当按照《民事诉讼法》第22条，第23条第(3)、(4)项，第24条及第25条等规定确定管辖。鉴于担保物权多以合同设定，属于动产担保物权或者权f11担保物权的确认纠纷，当事人在合同中约定管辖的，可以适用。
