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合同怎么写，有哪些内容，违约了怎么办，如何解除合同

作者：谢正木律师发布时间：2021-03-04 浏览量：0

一、合同的内容

（1）、明确甲方、乙方的信息，个人写身份证信息，公司写名称，住所地，统一社会信用代码即可；

（2）、明确甲乙双方的权利、义务

买卖合同，明确交货时间、地点、方式、期限，货物数量、特征、质量等

民间借贷合同，明确金钱交易方式、时间，利息计算方式，借款期限，还款方式，担保的问题等

房屋租赁合同，明确房屋位置、面积，水电费用，租金支付方式、押金的支付等

等等

（3）、明确违约类型、违约责任

违约金一般不得高于实际损失的30%，但是可以约定的很高，法院判决会酌情减少

（4）、签字、按手印、盖章（公司）

（1）、首先看违约的严重程度，如果不影响整个合同的履行，可以要求赔偿一定损失，然后合同接着履行；如果对方严重违约，可以要求支付违约金，也可以要求解除合同。

（2）、合同纠纷一般是经济纠纷，很多人回想着报警，但是警察是无法处理经济纠纷的，除非发生打闹等问题。

若想通过司法途径，只有起诉这条路可以走，准备好诉状及证据，准备好份数，自己留一份，法院一份，每个被告一份

根据《民法典》的规定，解除合同需要具备以下情形

（1）双方协商一致，可以自行解除

（2）因不可抗力导致合同无法实现

（3）履行期限届满前明确表示不履行合同义务

（4）一方迟延履行，经过催告仍然不履行

（5）一方违约导致合同目的无法实现，即根本违约

谢正木律师

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