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关于假离婚

2013年3月1号出台的“国五条”细则中的“个税新政”,即《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》明确提出“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”等细化措施。卖房征收差额20%个税反响强烈。这几天网上出现了很多“避税”窍门,假离婚、假官司、假合同、假赠房四大避税招数热传。

“假离婚”最热门。为避20%房产个税,大批夫妻假离婚。江苏3月4号开具单身证明和办理“离婚”的人激增,共有294对办理离婚,1619人到现场开具单身证明。在南京,购房登记数暴涨7倍,为买房大批夫妻办假离婚。内地因二手房交易新政,利用假离婚避税现象增多。

您对“假离婚”了解吗?

2013-03-07
假离婚现象分析

假离婚现象剖析

离婚,对那些感情确已破裂,难以共同生活的夫妻,在精神上是一种解脱。但随着改革的深化,市场经济的发展,社会流动人口的增加,以及人们在思想意识形态上变化,一些夫妻假借法律赋予离婚自由的权利,来规避法律或政策所要求的义务,搞假离婚以达到非法目的现象,已屡见不鲜。 详细>>>

打官司假离婚避20%卖房税不靠谱

现实中,因交易房产而“假离婚”的案件确实很多,悲剧也很多。现实中也确有人借机假戏真做,带着一套自己名下的房子跟小三过起了悠闲的日子。所以应当首先考察一下自己夫妻感情是否经得住这么折腾。
  广州越秀法院程秀建法官为网友解答“国五条”:打官司假离婚避20%卖房税不靠谱。 详情>>>

假离婚热门知识

“假离婚”现象产生的原因

婚姻是终生大事,大多数人的态度都非常慎重。感情生活正常的夫妻欲解除婚姻关系,主观上大多是为了谋取不正当利益。根据不同的动机和目的分析,“假离婚”现象产生的原因总结为为逃债转移共同财产;逃避责任,抗拒赔偿;骗取房屋拆迁补偿款;逃避政策,计划外生育和多占宅基地等几个方面。以下为大家详细介绍。 详细>>>

“假离婚”现象的社会危害

“假离婚”现象的存在与蔓延,滋生于当前社会诚信水平不高、社会管理制度不完善等大背景之下,同时又反过来对构建和谐社会构成威胁,具有严重的社会危害性。
  (一)有损法律尊严,扰乱了社会管理秩序。
  “假离婚”是对我国离婚法律制度的破坏,是对法律尊严的践踏。“假离婚”破坏了合法正常的婚姻家庭关系,一些“假离婚”的当事人离婚后长期非法同居,成为一股冲击婚姻法律制度的暗流。“假离婚”也阻碍了计划生育这一国策的贯彻落实,产生了消极的社会影响。详细>>>

“面对“假离婚”现象的对策

面对假离婚现象,我们应该从确立更严格的“感情确已完全破裂”标准;加强对离婚财产分割协议的审查和)完善离婚裁判文书的内容等方面来减少假离婚的发生。
  “假离婚”者以婚姻自由为护身符,在实践中具有较强的隐蔽性。杜绝“假离婚”、消除“假离婚”的社会危害并非易事,需要社会各方面的共同努力。详细>>>

假离婚的经典案例

为避二套房贷新政假离婚 竟弄假成真

一些夫妇为省钱不惜以“假离婚”来规避房贷新政。不少夫妻复婚不成弄假成真。对弄假成真的假离婚来说,夫妻婚姻解体带来的巨大代价(包括财产、子女、精神痛苦等方面)显然不是区区十几万元房贷利益所能弥补和挽回的。
  二套房贷新政出台后,为省钱,一些夫妇不惜以“假离婚”来规避房贷新政。但这个看似精明的主意,可能会省钱,也可能会给婚姻生活及家庭和睦埋下隐患。针对假离婚现象,律师力陈其三大风险。 详细>>>

恩爱夫妻为生二胎“假离婚”

已有一个孩子的恩爱夫妻。二人想再要一个孩子。但怎样才能生二胎不受罚款呢?夫妻俩想来想去,想到了“假离婚”这一歪招。考虑之后,两人决定背着双方父母亲戚朋友假离婚,等生了第二个孩子再复婚。
  假离婚后,鲁莽丈夫,因误会“前妻”不忠,醉酒之后将自家房子点燃,虽只想泄愤,却触犯了刑律。法院通盘考虑案情,作出缓刑判决,给予了被告人及其家庭新的希望。详细>>>

轻信丈夫假离婚 落得人财两空

法律上根本就不存在“假离婚”,只要办理了离婚手续,都是真离婚。“假离婚协议”中的复婚条款,是无效条款。婚姻是自由的,结婚和离婚都是。一方无权因此要求另一方复婚。
  颖,28岁,有一个7岁的女儿,三个月前刚离婚。颖哭着告诉我们:明明说好是假离婚,约定年底复婚,现在弄假成真,丈夫和别人结婚了。详细>>>

法律知识一点通

        1、假离婚的涵义

          假离婚,是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚包括两种情形:一是通谋离婚,二是欺诈离婚。通谋离婚,是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的,串通暂时离婚,等目的达到后再复婚的离婚行为。

        2、虚假离婚的法律效力

          虚假离婚虽然履行了离婚的程序,但欠缺离婚的条件。因此,对于虚假离婚的效力应当区分以下两种情形:1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的,其离婚可以被宣告无效。2、虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的,应承认其再婚有效,此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭,原虚假离婚确定的发生法律效力。

        3、假离婚证骗买房小心官司

          银根紧缩背景下,市民购买二套房是难上加难,有些人就动起了歪脑筋,比如夫妻就扮假离婚,或者使用假离婚证骗买二套房。律师提醒,如果使用假离婚证骗买首套房,可能面临人财两空,不仅要支付开发商赔偿金,而且可能惹上官司进班房。

        4、假离婚买房小心假戏真做

          律师提醒广大购房者,在他们曾经办理的很多实际案例中,有不少“假离婚”弄假成真,最终没有复合,同时在“离婚”时约定把房产归属一方所有,另一方弄巧成拙“人财两空”。因此,以“假离婚”来规避政策对夫妻中没有房产的一方存在重大的法律风险,如果假戏真做,那么无房产一方将很难得到补偿,其应有的财产份额将很可能损失。而且即使双方在离婚时签订补充协议,对房屋所有权进行约定,但该约定不具有对抗效力,其权益也很难得到充分保障。
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