刘亚珍

2001年11月30日，案外人与被告签定了一份文书，内容为：“卖房人徐某土房7间，院子一个，老墙为界，东西南北四至均明确，徐某田3口人土地，徐占胜3口人土地，买主徐某华，合款陆千元整。立字为据，永不复反。”2001年11月30日，案外人与被告签定了一份文书，内容为：“卖房人徐某土房7间，院子一个，老墙为界，东西南北四至均明确，徐某田3口人土地，徐占胜3口人土地，买主徐某华，合款陆千元整。立字为据，永不复反。”原告徐某田作为户主以卖房子并非包括6口人土地为由向法院提起诉讼，要求法院判决被告徐某华返还6口人土地。一审法院经审理后，认为原告徐某田提供的证据不足，故以原告徐某田请求没有法律依据为由，判决驳回了原告的诉讼请求。徐某田不服该一审判决，以原告只是卖房子并包括6口人土地为由提起上诉，要求依法改判或发回重审。朝阳市中级人民法院经过开庭审理，查明徐占胜与徐某华签定文书的交易金额为15000元。其他事实与原审法院认定的事实相一致。二审法院认为，双方签定的合同有效，现双方就转包期限及租金发生争议。根据最高院关于农村土地承包合同纠纷案件的司法解释17条规定，对合同期限没有约定或约定不明的，依照合同法规定仍不能确定的，视为不定期租赁，当事人有权随时解除合同。据此法律规定，作出了(2014)朝民二终字第00403号民事判决书，判决撤销朝阳县人民法院(2013)朝县民杨初字第1560号民事判决，支持了上诉人的上诉请求。一审时本律师未代理该案，上诉时代理了该案，我认为这是一个非常典型的土地承包合同纠纷案例，也是此类案件中的成功案例。

2004年10月24日，当事人李某从某开发商处用现金120万元购买了一户网点楼房，开发商将该楼房及时交付给了李某，李某将该网点楼房租给了一个酒店，后李某找开发商办理房屋产权登记，开发商以多种理由拒绝办理，半年后，银行告知李某，该户网点楼房已经抵押给了银行，如果贷款人不能按期还贷，银行将起诉到法院，保全该房产，李某这才得知其购买的楼房在其购买之前，就已经由开发商卖给了另一人，李某决定通过法律途径解决。我和我所的律师接受了李某的委托，并根据法律规定，向法院起诉要求开发商为李某办理产权登记，并赔偿李某的全部损失。在起诉法院之前，为避免开发商隐匿财产，我通过充分的了解及调查，找到了开发商还有没有卖掉的网点房五户，故向法院申请诉前财产保全，法院通过审理后，查明开发商一房卖二主的事实，开发商因其网点楼房被法院采取财产保全措施，故同意与李某调解，被告开发商愿意为李某办理了房产证并赔偿了李某18万元的损失，至此，本案顺利结案，当事人也非常满意这个结果。

二、父母有刑事犯罪，会对子女的政治前途有影响吗父母有刑事犯罪，会对子女的政治前途有一定的影响。根据我国《公务员法》和相关录取、政审的规定，父母有刑事犯罪记录的，对子女会产生一定的负面影响，会影响其直系子女、父母、配偶在参加公务员考试、警校招生、军校招生、银行招聘、国企招聘等考试中的政治审查情况，政审不合格是不予录用的，并且政审连查往下三代。

二、高铁携带物品重量和体积每人免费携带物品的重量和体积为：儿童（含免票儿童）10千克，外交人员35千克，其他旅客20千克。每件物品外部尺寸长、宽、高之和不超过160厘米，杆状物品不超过200厘米，但乘坐动车组列车不超过130厘米；重量不超过20千克。残疾人代步的折叠式轮椅和儿童折叠童车可免费携带，不计入上述范围。

二、父亲有案底怎么才不影响孩子高考上大学孩子能考大学，孩子的前程未来不受父母行为的影响。1、我国的前科制度只适用本人不会涉及亲友。因此父亲承担刑事责任，不会影响女儿升学就业。2、我国刑事法律规定罪责自负，也就是说谁实施犯罪行为由谁承担法律责任，不搞株连，不能涉及其他家庭成员。因此，从法律上说，父母犯罪，子女是不承担法律责任的。3、但在现实中，父母或家庭成员犯罪，社会对并无犯罪的其他家庭成员是有偏见的，在考公务员时可能会有影响，一般情况主要是在审查方面可能会受到不公平对待。如果父亲也有刑事案底：孩子考大学时，如果报考军事院校，警察院校等提前批次录取的院校，无法通过审查；孩子找工作时，如果想报考公务员，或者国家机关事业单位，或者公检法单位等，审查通不过。