秦华毅

附件编号上海市室内设计合同示范文本（2011版）上海市工商行政管理局上海市室内装饰行业协会使用说明一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规制定的示范文本，供合同双方当事人约定采用，签订合同前请仔细阅读。二、本合同使用范Χ：室内装饰设计。三、本合同约定的室内设计是指为了满足建筑室内使用和审美要求，根据建筑物的使用性质、所处环境和技术标准，运用物质技术手段和建筑设计原理，对室内平面、空间、材质、色彩、光照、景观、陈设、家具和灯具等进行装饰布置和艺术处理的设计。四、装饰业主的需求和设计师的设计应对节能环保、减排低碳的生活环境要求予以关注。五、凡涉及到特殊要求及消防安全的，设计师应按规定的要求进行设计。六、本合同文本是《上海市室内设计委托合同示范文本（2005版）》的修改版本，自2011年10月8日起使用，今后在δ制定新的版本前，本版本延续使用。合同编号：上海市室内设计合同（2011版）甲方(委托方)：代理人：联系方式：乙方(受托方)：设计师：职业资格证书：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议。第一条设计项目概况1．甲方委托设计项目地点：区（县）·弄¥室，近·口，小区名称。2．房屋建筑物类别：□别墅□公寓□花园洋房□办公室□商铺□会所□酒店。3．房型：。4．建筑面积：平方米，使用面积：平方米。5．预计装饰造价（人民币）元。第二条设计程序及要求1．室内装饰的设计程序：（1）设计准备阶段为个工作日，自年月日至年月日。乙方至现场进行勘测，并与甲方充分沟通。（2）方案设计阶段为个工作日，自年月日至年月日。乙方分析各空间的相互功能关系，提供平面设计，显示出功能单元λ置、功能单元关系及家具安排布局，并提供个主要空间视角的效果图。乙方介绍并说明设计方案，进行方案调整，并由甲方签字确认。（3）施工图绘制阶段为个工作日，自年月日至年月日。乙方按甲方确认的设计方案，进行全套装饰施工图的设计与绘制。乙方根据甲方的修改意见，设计并绘制成完整的施工图。（4）工程施工阶段，自工程开工之日起到装饰工程施工完成止。乙方要进行施工前的设计交底，参加现场协调，进行必要的现场指导；竣工时，协助做好总体验收工作。2．设计图纸资料基本要求：（1）提供的设计图应符合的规定，一式份，并交甲方份。（2）设计图具体要求：A．ÿ页设计图须由制图、校对、审核三者签字。B．ÿ页设计图须由甲方签字认可。C．设计图如需修改或变更，必须由甲、乙双方签字认可。3．提供设计图文资料内容：（1）图纸封面、封底、设计图纸、图列表；（2）设计图纸目¼和设计与施工说明；（3）原始建筑平面测量图（含所有墙体内部尺寸、门窗洞尺寸、房梁、上下水、燃气、地©、污水管、空调洞、排风口、配电箱、弱电箱、多ý体箱等标注）；（4）墙体改动图（拆建承重结构由甲方向物业或有关部门申请书面批准）；（5）设计平面布置图；（6）设计顶面布置图；（7）设计地面布置图；（8）强、弱电及多ý体、智能化插座定λ分布图；（9）开关控制线·示意图；（10）冷、热水管排放走向示意图；（11）厨、卫墙面设施布置图；（12）主要部λ立面、剖面、节点详图；（13）局部透视图；（14）主要装潢(饰)材料用材表；（15）其它。第三条设计费用本项目设计费用：使用面积平方米，单价元，总计元，人民币（大写）元。第四条支付方式1．乙方设计师上门勘测前日内，甲方向乙方支付设计费总额的%作为预付款，计人民币元，乙方出具收款凭证。2．甲方确认平面设计图纸日后，甲方向乙方支付设计费用的总额%，计人民币元。3．余款支付。第五条双方权利和义务1．甲方应根据设计需要，提供物业管理部门或者相关单λ的联系人，该项目的建筑、结构、设备、管道等竣工图，以及大¥装修规定。2．甲方应填写完整的《设计任务书》。3．甲方对已确认的设计图进行修改，重新设计的部分，费用由双方另行协商确定。4．乙方设计时不得擅自改变建筑物的承重结构。5．乙方应根据甲方所填写的《设计任务书》及装饰要求进行设计工作。6．施工过程中，乙方指派设计师现场进行施工交底，设计师到现场指导施工及整体竣工验收应不少于三次。7．乙方在中途需更换所指派的设计师，应事先征得甲方同意。8．乙方必须将整套图纸交给甲方，并办理确认手续。第六条Υ约责任1．甲方逾期支付设计费用的，ÿ逾期一天，应按δ支付部分设计费用的%向乙方支付Υ约金。逾期超过天的，乙方有权解除本合同。2．乙方延期完成设计图的，ÿ延期一天，应按设计费用总额的%向甲方支付Υ约金。延期超过天的，甲方有权解除本合同。3．乙方对设计文件出现的遗©或错误负责修改和补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故或甲方损失的，乙方除负责采取补救措施外，应免收损失部分的设计费，并根据损失程度向甲方偿付赔偿金。4．双方订立设计合同后，任何一方不再履行本合同的，应赔偿守约方相应的损失。第七条争议解决方式双方发生争议的，可协商解决，也可向有关部门申请调解，也可选择以下第种方式解决。1．向上海仲裁委员会申请仲裁。2．依法向人民法院提起诉讼。第八条附则1．本合同δ尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。2．本合同经双方签字或盖章之日起生效。3．本合同一式两份，双方各执一份。4．本合同附件及补充协议：附件一：《上海市室内设计流程签证单》附件二：《上海市室内设计修改或变更签证单》附件三：《补充协议（附页）》附件四：《设计任务书》甲方（委托方）：乙方（受托方）：身份证号码：地址：委托代理人：法定代表人：住所：委托代表人：邮编：邮编：电话/传真：电话/传真：签订日期：年月日附件一上海市室内设计流程签证单序号签证内容第一次签证乙方于年月日上门勘测，双方确定初步设计方案天内完成，甲方于年月日前来乙方与设计师沟通确认。甲方签字：乙方签字：年月日第二次签证甲方与乙方设计师沟通确认初步设计方案，双方确定第二阶段设计图纸天内完成，甲方于年月日前来乙方与设计师沟通确认第二阶段设计图纸。甲方签字：乙方签字：年月日第三次签证甲方与乙方设计师沟通确认第二阶段设计图纸，双方确定全套图纸及主要装饰材料清单天内完成，甲方于年月日前来乙方与设计师沟通确认全套图纸。甲方签字：乙方签字：年月日第四次签证甲方于年月日收到乙方全套设计图纸张，并付清设计费余额。计人民币元。甲方签字：乙方签字：年月日附件二上海市室内设计修改或变更签证单日期签证内容签证人（双方）附件三补充协议（附页）可另附页甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）地址：地址：电话：电话：年月日附件四设计任务书编号：委托方委托设计项目设计项目地址住址邮编联系人电话手机委托装饰项目设计资料和内容要求：1．装饰项目房型图或装饰工程项目图（平面图复印件）2．装饰项目内容意见方案及特殊性要求(可另附页)3．预计装饰工程项目投入费用【注】1．在设计委托时或设计委托前均须填写《设计任务书》，要求字迹端正、清晰。2．《设计任务书》一式三份，委托方一份，装饰公司和设计师各一份。3．《设计任务书》双方须妥善保存（附在合同内）。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日制定

编号上海市产权交易合同示范文本（2011版）上海市工商行政管理局上海市产权交易管理办公室使用说明一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国企业国有资产法》等有关法律法规的规定制定的示范文本，供当事人约定采用。签订合同前，请仔细阅读。二、为更好地维护自身权益，当事人在订立本合同时应当慎重，条款内容的表述力求具体、严密。无需约定的条款可以“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”等加以载明。三、转让方：是指持有标的产权并能够依法转让产权的法人、自然人和其他组织。四、受让方：是指在产权交易市场内，通过合法程序并支付交易对价获得标的产权的法人、自然人和其他组织。五、产权交易标的：是指转让方所有或者依法有处分权的产权，也是本合同当事人权利和义务共同指向的对象。“产权交易标的”条款必须清楚地写明标的名称，以使标的特定化，从而能够界定权利义务。六、标的企业：是指合同标的所依存的组织载体，即转让方自行或与他人合资设立的企业法人或其他组织等。七、确定企业国有产权转让价格，应当以经核准或备案的资产评估结果作为参考依据。δ经资产评估，直接以竞价或协议方式确定交易价格的，一般只适用于非公有性质的产权。八、产权转让涉及职工安置的，应当符合国家相关法律法规的规定，约定妥善安置标的企业职工的有关事项，职工安置方案需经企业职工（代表）大会审议的，该职工安置方案应作为本合同之附件。九、产权转让涉及债权、债务承继和清偿办法的，应当对标的企业相关债权、债务（包括拖欠职工的相关费用）处理进行约定，并将相关的债权债务协议或承继、清偿办法作为本合同之附件。十、产权交易涉及相关资产处理的，可根据不同的标的作具体约定，包括对产权转让涉及的房地产、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等标的物的处理进行约定。十一、产权交易的基准日：是指确定产权交易标的交易价格的特定时点。十二、产权交易费用：包含转让方、受让方向产权交易机构支付的交易手续费（含需向产权经纪机构支付的费用）以及办理相关权证的费用等。十三、产权交易凭证：是指产权交易机构为产权交易各方出具的证明产权交易标的通过产权交易机构履行相关程序后达成交易结果的凭证。十四、涉及国有产权交易的，合同当事人应当按照国有产权转让的有关规定，对相关的合同条款进行约定。十五、本合同文本涉及的相关材料应作为本合同附件列明。十六、本合同文本是对《上海市产权交易合同示范文本（2004版）》的修改版本，自2012年1月1日起使用，今后在δ制定新的版本前，本合同文本延续使用。合同编号：上海市产权交易合同（2011版）甲方（转让方）乙方（受让方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国企业国有资产法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同。第一条产权交易标的（股权类产权交易标的适用1.1－1.4款，非股权类产权交易标的适用1.5款。）1.1本合同标的为甲方所持有的（产权交易标的名称）。1.2（标的企业名称）成立于年月，现有注册资本为人民币万元，系（出资人/股东名称）出资人民币万元，占%股权。（出资人/股东是多名的应分别载明）。1.3经资产评估有限公司评估（会计师事务所审计）并出具资产评估报告（审计报告）（文号），截至年月日，（标的企业名称）总资产合计为人民币元，负债合计为人民币元，标的企业价值（所有者权益）为人民币元，产权交易标的价值为人民币元。1.4除甲方已向乙方披¶的事项外，产权交易标的和标的企业不存在资产评估报告（审计报告）中δ予披¶或遗©的、可能影响评估结果或对标的企业及其产权价值产生重大不利影响的事项。1.5本合同标的为甲方所持有的（产权交易标的名称）。经资产评估有限公司评估并出具资产评估报告（文号），截至年月日，产权交易标的价值为人民币元。除甲方已向乙方披¶的事项外，产权交易标的不存在资产评估报告中δ予披¶或遗©的、可能影响评估结果或对产权价值产生重大不利影响的事项。第二条产权交易的方式2.1本产权交易采取以下第种方式：2.1.1本合同项下产权交易于年月日至年月日，经上海产权交易所公开挂牌，挂牌期间征集到乙方一个意向受让方，按照产权交易规则确定乙方为产权交易标的受让方，乙方同意依法受让本合同项下产权交易标的。2.1.2本合同项下产权交易于年月日至年月日，经上海产权交易所公开挂牌，挂牌期间产生个意向受让方，并于年月日以【网络竞价（一次报价、多次报价、权重报价）、拍卖（拍卖机构为）、招投标、其他】方式组织实施竞价，按照产权交易规则确定乙方为产权交易标的受让方。2.1.3本合同项下产权交易经甲方申请，于年月日获得甲方实施产权转让的批准主体（省级以上国有资产监督管理机构）的批准，甲方同意在上海产权交易所内采取协议转让方式，将本合同项下产权交易标的依法转让给乙方。2.1.4本合同项下产权交易经（甲方有权决策机构）决定，甲方同意在上海产权交易所内采取协议转让方式，将本合同项下产权交易标的依法转让给乙方。第三条价款3.1交易价款为人民币（小写）万元【即人民币（大写）万元】。第四条支付方式4.1乙方已支付至上海产权交易所的保证金计人民币（小写）万元【即人民币（大写）万元】，在本合同生效后直接转为本次产权交易部分价款。4.2甲、乙双方约定按照以下第种方式支付价款：4.2.1一次性付款。除4.1款中保证金直接转为本次产权交易部分价款外，乙方应在本合同生效次日起个工作日内，将其余的产权交易价款人民币（小写）万元【即人民币（大写）万元】一次性支付至上海产权交易所指定银行账户（账户名称，账号）。4.2.2分期付款。首期价款（含保证金）为乙方应支付的本次产权交易价款总额的%，计人民币（小写）万元【即人民币（大写）万元】，乙方应在本合同生效后个工作日内支付至上海产权交易所指定银行账户（账户名称，账号）；其余价款人民币（小写）万元【即人民币（大写）万元】，乙方应在年月日前向甲方付清。分期付款（产权交易标的为企业国有产权适用）。首期价款（含保证金）为乙方应支付的本次产权交易价款总额的%（不低于30%），计人民币（小写）万元【即人民币（大写）万元】，乙方应在本合同生效之日起5个工作日内支付至上海产权交易所指定银行账户（账户名称，账号）；其余价款人民币（小写）万元【即人民币（大写）万元】，乙方以（抵押、质押等）方式提供担保（具体另附担保合同），并按同期银行贷款利率向甲方支付延期付款期间的利息，且在年月日（不超过合同生效后1年）前付清。第五条产权交易涉及的职工安置5.1标的企业的职工情况。5.2《（企业名称）职工安置方案》经标的企业年月日召开的第届第次职工大会（或职工代表大会）审议通过。5.3甲、乙双方同意依据《（企业名称）职工安置方案》的要求妥善安置职工。5.4乙方承诺受让产权交易标的后，同意标的企业继续履行与职工签订的现有劳动合同。第六条产权交易涉及的债权、债务的承继和清偿办法6.1乙方受让产权交易标的后，标的企业原有的债权、债务由本次产权交易后的标的企业继续享有和承担。（甲、乙双方及债权债务人关于债权或债务另有协议的，可以作为本合同附件。）第七条产权交易涉及的资产处理7.1产权交易涉及的资产作如下处理。第八条产权交接事项8.1本合同的产权交易基准日为年月日，甲、乙双方应当共同配合，于合同生效后个工作日内（或年月日前）完成产权持有主体的权利交接，并在获得上海产权交易所出具的产权交易凭证后个工作日内（或年月日前），配合标的企业办理产权交易标的的权证变更登记手续。8.2产权交易涉及需向有关部门备案或审批的，甲、乙双方应共同履行向有关部门申报的义务。8.3在交易基准日至产权持有主体完成权利交接期间，与产权交易标的相关的盈利或亏损由方享有和承担，甲方对本合同项下的产权交易标的、股东权益及标的企业资产负有善良管理的义务。第九条产权交易的税赋和费用9.1产权交易中涉及的税赋，按照国家有关规定缴纳。9.2本合同项下产权交易标的在交易过程中所产生的产权交易费用，双方约定按以下方式承担。第十条甲、乙双方的承诺10.1甲方对本合同项下的产权交易标的拥有合法、有效和完整的处分权，û有隐匿资产或债务的情况。10.2甲方保证就转让标的所设置的可能影响产权转让的任何担保或限制，甲方已取得有关权利人的同意或认可。10.3乙方具备合法的主体资格，无欺诈行为。10.4乙方受让本合同项下转让标的符合法律、法规的规定，不Υ背中国境内的相关产业政策。10.5甲方、乙方提交的涉及产权交易的各项证明文件及资料均真实、完整、有效，不存在故意隐瞒对本合同构成重大不利影响的任何债务、争议、诉讼等情况。10.6甲、乙双方签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切手续均合法有效，本合同成立和产权转让的前提条件均已满足。10.7δ经对方事先书面许可，任何一方不得泄¶本合同及附件中的内容，但依照国家有关规定要求披¶的除外。第十一条Υ约责任11.1乙方若逾期支付价款，ÿ逾期一日应按逾期支付部分价款的‰向甲方支付Υ约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。11.2甲方若逾期不配合乙方完成产权持有主体的权利交接，ÿ逾期一日应按交易价款的‰向乙方支付Υ约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。11.3本合同任何一方若Υ反本合同约定的义务和承诺，给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任；若Υ约方的行为对产权交易标的或标的企业造成重大不利影响，致使本合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求Υ约方赔偿损失。11.4其他Υ约责任。第十二条合同的变更和解除12.1甲、乙双方按照规定协商一致，可以变更或解除本合同。12.2出现本合同第十一条所述Υ约情形的，一方当事人可以解除本合同。12.3本合同解除或变更合同主要条款的，上海产权交易所出具的产权交易凭证失效，甲、乙双方需将合同解除或变更的事项通知上海产权交易所，并将产权交易凭证交还上海产权交易所。第十三条争议的解决方式13.1本合同及产权交易中的行为均适用中华人民共和国法律。13.2甲、乙双方之间发生争议的，可以协商解决，也可向上海产权交易所申请调解，或选择以下第种方式解决：1．提交上海仲裁委员会仲裁。2．依法向人民法院起诉。第十四条附则除依法律、行政法规规定需要报审批机构批准后生效的情形以外，本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲、乙双方各执份，甲、乙双方委托的产权经纪机构各执壹份，上海产权交易所留存壹份用于备案，其余用于办理产权交易的审批、登记手续。甲方（转让方）：乙方（受让方）：（盖章）（盖章）住所：住所：邮编：邮编：法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：身份证号（自然人填写）：身份证号（自然人填写）：开户银行及帐号：开户银行及帐号：电话：电话：执业经纪人（签字）：执业经纪人（签字）：产权经纪机构（盖章）：产权经纪机构（盖章）：住所：住所：电话：电话：签约地点：签约时间：年月日上海产权交易所（交易合同审核章）年月日制定

上海市2012年交通事故人身损害赔偿标准赔偿项目赔偿金额（元）上一年度本市职工平均工资51968（2012标准）城镇居民人均可支配收入36230（2012标准）农村居民人均可支配收入15644（2012标准）城镇居民人均消费性支出25102（2012标准）农村居民人均年生活消费支出11272（2012标准）死亡赔偿金（城镇居民）60周岁及以下724600（2012标准）61—75周岁36230×年限（2012标准）75周岁以上181150（2012标准）死亡赔偿金（农村居民）60周岁及以下312880（2012标准）61—75周岁15644×年限（2012标准）75周岁以上78220（2012标准）被抚养人生活费城镇居民25102×年限（2012标准）农村居民11272×年限（2012标准）丧葬费25984（2012标准）残疾赔偿金城镇居民36230×年限×伤残等级系数（2012标准）农村居民15644×年限×伤残等级系数（2012标准）住院伙食补助费20×天营养费20~40×天住宿费60×天【据抽样调查，城市居民家庭人均年可支配收入36230元，比上年增长13.8%；农村居民家庭人均年可支配收入15644元，增长13.8%。全年城市居民人均消费支出25102元，比上年增长8.2%。其中，服务性消费支出7721元，增长11%。农村居民人均生活消费支出11272元，比上年增长10.2%。其中，服务性消费支出3349元，增长13.5%。——上海市统计局国家统计局上海调查总队2012-02-24《2011年上海市国民经济和社会发展统计公报》】关于本市2011年职工平均工资有关事宜的通知沪人社综发（2012）21号各有关委、办、局，各控股（集团）公司、企业（集团）公司，市社会保险事业基金结算管理中心，各区县人力资源和社会保障局：根据上海市统计局统计，2011年本市职工平均工资为51968元，比上年增长11.1%。按此计算，2011年本市职工月平均工资为4331元。凡按2011年本市职工平均工资计算的事项，均按本通知执行。上海市人力资源和社会保障局二○一二年三月二十八日