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刘某与雷某房屋买卖合同纠纷 案件
作者：张丽娟律师 发布时间：2011-06-22 浏览量：0
刘某与雷某房屋买卖合同纠纷 案件
原告：刘某
被告：雷某
办案律师： 张丽娟
操作记录：
1、本所依法接受原告刘某的委托，由我办理该案。与当事人签订特别授权委托书。
2、认真分析当事人提供的证据材料，得出本案是因被告违约而引起，所以我们立即准备好证据材料向法院提起了违约之诉。
3、法院受理案件后，我们又发现本案的关键问题在于被告之所以不能依约协助原告办理房屋的过户手续，是因为房屋是被告夫妻共同所有，而被告却因涉嫌犯罪被刑拘。所以即使法院判决原告胜诉，被告也无法协助被告完成过户手续。
4、在法院判决原告胜诉后，再等被告的刑事判决，等刑事判决结束后，由我们委托公证机关到被告关押场所去办理被告授权其妻子由其妻子全权办理房屋过户的公证。
5、最后，拿着公证书和判决书，由原告和被告的妻子一起在房交所办理房屋过户手续。当事人对处理结果非常满意。
