怀向阳律师
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婚后一方父母支付首付款的房屋是否属于夫妻共同财产？
作者：怀向阳律师 发布时间：2020-06-12 浏览量：0
案情简介
原告陈某称，原告与被告薛某于2000年登记结婚，育有一子陈小某。2013年陈某起诉离婚，在处理二人共同财产时，陈某提到在二人婚姻存续期间，陈某购买位于北京市丰台区的房屋一套。该房屋首付款由原告父母出资，并登记在陈某名下，剩余房款以陈某名义按揭贷款，由原告、被告共同偿还贷款。原告认为该房屋为个人财产，不将其作为共同财产予以分割
被告薛某不认为原告所提房屋为个人财产，涉案房屋虽由原告父母支付首付款且登记在原告个人名下，但后续贷款是由原被告双方共同偿还。故被告主张该房屋为原被告共同财产，要求对该房产进行依法分割。
法院经审理查明，二人于2000年登记结婚，2004年10月，陈某与北京某房地产开发责任有限公司签订《商品房买卖合同》，购买位于北京市丰台区某房屋一套。该房屋首付款由陈某父母出资，剩余购房款以陈某名义按揭贷款，原被告共同偿还贷款，该房屋登记在原告陈某名下。
承办过程
团队律师接受了被告薛某的委托，认真分析案情，运用自己多年来的办案经验和丰厚的法学知识，做出如下分析：首先，该套房屋系陈某与薛某婚后购买，并登记在陈某名下，且二人在此共同居住生活，说明购买该套房屋系为解决原被告共同居住问题；其次，购买该套房屋的首付款虽为陈某父母所出，但现尚没有购房交纳首付款人即为所有人之相关规定，既然陈某之父母并非该套房屋的所有人，故陈某父母亦不能将该套房屋赠与陈某本人；第三，原被告以夫妻共同财产偿还贷款，说明该房屋应当作为婚后取得的共同财产予以分割。
判决结果
法院经审理后，判决原被告双方解除婚姻关系，涉案房屋为夫妻共同财产，归原告陈某所有，原告给付被告房屋折价款二百七十万元。
律师点评
怀向阳律师认为：根据《最高人民法院关于适用》，法院的判决是正确的。
