某小区17楼业主，由于收房后既未关闭屋内水阀，又未关闭房屋窗户。导致17楼业主的卫生间水龙头被冻裂，16楼业主室内屋顶发生漏水。16楼业主向17楼业主及小区物业公司主张赔偿，本所律师作为物业公司一方代表参与本次诉讼，在诉讼中，本所律师认为，小区物业公司的核心义务是公共区域的妥善管理。在冬天来临前，小区物业公司已经在小区显著位置提示业主，冬天出门需要关好门窗，注意防冻。而17楼业主置提示于不顾，既不关闭房屋总水阀，亦不关闭窗户，放任事故发生。每个业主之房屋，属于私生活领域，未经业主许可，物业公司不能进入。

本案最后判决结果为，由17楼业主承担16楼业主之损害，物业公司不承担责任。

一审结束后，17楼业主提起上诉，二审被驳回。