房子的产权一般多少年

大家好，我是**特邀嘉宾武丹律师。以下为大家解答房子的产权一般多少年？这个问题。

房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，没有期限限制。土地使用权期限依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定 “土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。”来确定。另外，依据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定　“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”

也就是说: 住宅建设用地使用权期间届满的，可以自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，现行法律并没有明确的规定。

以上是我的解答，希望能帮助到您，谢谢！