二手房交易前必须要调查买卖房屋的房产信息

近日,有位王先生电话咨询二手房交易事宜,简述如下:王先生于2010年看好了一套房产,并与房主签订了购房协议,王先生向房主交纳了30万的首付款,但其后就迟迟没有下文。事后,王先生才知道该套房产早在2007年就已经被房主的儿子伪造文件私自卖掉了,而房主对此也毫不知情。虽然通过法律途径,王先生应当可以维护自己的合法权益,但是,毕竟要打官司,要等一定的时间,而且毕竟也存在一定诉讼上的风险。即使能够维护自身的权益,张律师认为也不是最好的方法。

张律师认为,事前防范要大大胜于事后维权。房产交易本身就是金额相对而言比较大的交易行为,交易之前对交易房产的调查是非常必要的,而且这种调查不是很难的,只要你委托一名律师进行调查就可以了,律师的调查费用也不会很高,这个费用要比你毫不知情而为以后带来的风险要划算的多。

所以,二手房交易前一定要调查买卖房屋的房产信息。



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