二手房办理土地证须知

　　１、原使用者土地证原件；

　　２、产权证／共有权证原件及复印件（全部复印）；

　　３、买卖契约副本及第一页、第二页、最后双方签字页复印件；

　　４、产权人／共有人身份证原件及复印件，未成年人提供户口簿原件及复印件；

　　５、若房屋来源不是买卖，需提供产权来源资料原件及复印件（继承或赠与公证书、离婚协议、离婚证书、房屋交换协议）；

　　６、夫妻析产：增加共有权人或改变产权人的需提供结婚证书原件及复印件、户口簿原件及复印件、协议书或情况说明；

　　７、房产证与土地证地址不符，需提供派出所变更地址证明（房改房可让单位出具证明）；

　　８、代理人身份证原件及复印件；

　　９、土地登记委托书原件（代办公司须盖单位公章）。