在日常交易中，合同是一个必不可少的东西，不论是口头合同还是书面合同。在某些重大的交易中，当事人还会专门签订定金合同，用来对交易进行担保。可见，定金合同的作用相当重要，应慎重对待。那么，签订定金合同的注意事项有哪些呢？请看下面的介绍。

一、审查主合同的效力

定金合同属于担保合同的一种，根据《担保法》的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。

二、审查定金合同的签订主体

定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同无法起到担保的性质。

三、定金合同应以书面形式签订

根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。这是强制性约定，如未以书面形式签订定金合同，容易因该款项的性质引发纠纷。

四、应当在合同中约定明确的交付期限

合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在约定交付定金的期限时，必须明确、具体。

五、应当在合同中明确约定交付的方式

定金合同从实际交付定金之日起生效，所以合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式，比如通过现金、银行转账还是支票、汇票等。

六、定金的数额应符合法律规定

根据《担保法》的规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。因为，如果定金的数额约定过高，就有可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额；若约定过低，则起不到担保合同履行的作用。

七、明确“定金”性质，以免发生争议

如果合同中的款额未明确款项的性质，未写明“定金”字样，双方容易发生争议；如果写成“订金”、“诚意金”、“预付款”、“认购金”等字样，若合同条文又无明显约定表明其具有定金性质，则不具定金效力。

八、合同中约定的预付款、违约金和定金不能混淆

在合同中约定的预付款、违约金和定金不能混淆。并且合同中应约定主合同成立后，定金的使用方式是退回交付定金方还是冲抵主合同应当支付的款项。

九、违约责任的约定应具有可操作性，以利于执行

根据法律的规定，未能订立合同的过错方将承担定金罚则的风险。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

十、合同中明确约定合同解除、终止条款

应明确约定定金合同解除、终止的条款。如没有关于合同解除、终止或提前终止的条款，致使终止合同的条件不明确，将造成签订合同容易，解除合同困难的现状。因此，有关合同解除、终止和提前终止的条款应力求细化、全面。

以上就是关于“签订定金合同的注意事项”的介绍，希望能够帮助到您。如果您还有其他法律问题需要解决，欢迎随时向广东国晖（北京）律师事务所进行咨询。