姜花律师

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服务地区:广东

擅长:债权债务,合同纠纷,继承,婚姻家庭,刑事案件

父母出资给子女购房应当注意的事项

来源:姜花律师
发布时间:2018-07-07
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      婚姻期间父母出资为子女购买房屋应当注意以下几点,防止离婚时被另一方分割:

      一、保留资金往来“痕迹”

      不论是现金交付还是银行转账,都应当保留父母出资的基本证据,最好用银行转账的方式。

      二、房产登记在一方名下。根据婚姻法司法解释三第七条的规定,“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”所以,如果房产登记在自己子女名下,房产就属于个人财产。

      三、可在出资时让子女打借条。这样即便房屋被认为夫妻共同财产,也可要求另一方偿还债务,借条最好夫妻双方均签字。

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  • 律师姓名:姜花
  • 执业律所:广东广信君达律师事务所
  • 职  务:主办律师
  • 执业证号:16501*********696
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