在经济生活中，名义物权人与实际所有人不一致经常存在，例如，购房、买车等场合时有发生，那么一旦出现实际所有人涉及债务致使名义物权人出现法律风险，那么该如何处理呢。

1、　《物权法》第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

　第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
　　第十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
　　第十六条　不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

2、不动产的物权归属以登记为要件，即登记的产权人为房屋所有人，当事人另有约定，未办理登记，不影响登记的效力。因此出现此类在名义与实际所有人不一致时，双方为防止法律风险应当签订协议书，以确保双方权利义务。

3、基于动产与不动产所发生债务，名义所有人应当以双方协议向另一方追偿，若无协议及相关证据，权利很难通过法律得到维护。

4、在发生债务时，应当及时应诉，通过在债权人诉讼过程中，提供相关证据及主张，维护自身权益，减少不必要的诉讼成本。