张运云律师

张运云

律师
服务地区:广东-深圳

擅长:债权债务,合同纠纷,损害赔偿,刑事案件

奶奶过世后,未尽到赡养义务的伯父能否继承房产?

来源:张运云律师
发布时间:2018-12-10
人浏览

案情:小谢的奶奶有三个儿子,但小谢的两个伯父都不管奶奶,奶奶由小谢家照顾了20多年,一直不管。小谢的父母出钱给奶奶盖房子,房产确权是奶奶的名字,请问奶奶去世后,房子是只有小谢的爸爸继承,还是小谢的两个伯父也能继承?

分析:父母出钱给奶奶盖房并将房子登记在奶奶名下,可以视作是对奶奶的赠与,同时也是履行赡养义务的表现,房子应该归奶奶个人所有,当奶奶去世后,对于这套房子的继承,可以分为以下几种情况讨论:

一、  如果老人生前没有立遗嘱,那只能按照法定继承。法定继承的第一顺位继承人是配偶、父母、子女,即小谢的父母和伯父都属于第一顺位的继承人,都有权继承老人去世后留下的遗产。但是,依据《继承法》第十三条的规定,如果小谢的父亲尽到了主要赡养义务,而小谢的两个伯父有赡养能力和条件却不尽赡养义务,在分配老人遗产时,小谢的父亲可以多分,两个伯父应当部分或者少分。

二、 如果老人生前立有遗嘱,将遗产指定由小谢的父亲一人继承,那么老人去世后的遗产包含房产等财产就只能由小谢父亲一人继承,两个伯父就无权继承。

另外,根据《继承法》规定,遗嘱分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱。公证遗嘱由公证机关办理;自书遗嘱必须本人亲笔书写、签名,注明年月日;代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年月日,其他见证人和遗嘱人签名。因此,老人在立遗嘱时一定要考虑上述要求,确保遗嘱合法有效。

为防止老人去世后出现遗产继承纠纷,建议最好在老人生前立下遗嘱并且做到合法有效,将提到的房产指定由小谢的父亲一人继承。

以上内容由张运云律师提供,若您案情紧急,法律快车建议您致电张运云律师咨询。
张运云律师
张运云律师专职律师
帮助过 563人好评:18
  • 经验丰富
  • 态度好
  • 解答快
广东省深圳市福田区新闻路1号中电信息大厦四层
律师信息LAWYER INFORMATION
  • 律师姓名:张运云
  • 执业律所:泰和泰(深圳)律师事务所
  • 职  务:专职律师
  • 执业证号:14403*********727
联系本人CONTACT ME
  • 服务地区:广东-深圳
  • 地  址:
    广东省深圳市福田区新闻路1号中电信息大厦四层