全国[切换]
热门城市 ABCDE FGHJ KLMNP QRSTW XYZ
法律快车首页 免费法律咨询 律师加盟热线 : 400-678-1488
您所在的位置:法律快车 > 成都律师 > 沈辉律师主页 > 律师文集 > 文集详情
律师信息
  • 姓名 : 沈辉律师
  • 电话 : 134-3821-3501
  • 职务 :
  • 机构 : 四川循定律师事务所
  • 证号 : 15101201011328664
  • 邮箱 : 1455985383@qq.com
  • 地址 : 金牛区蜀西路48号西城国际A座1203室
法律快车

微信扫一扫关注法律快车

离婚时房子应该归谁?
作者:沈辉发布时间:2019-02-11 浏览量:0
  很多夫妻离婚时都涉及到房子的分割问题,那么不同情形下的房屋,在离婚时一般是如何处理的呢?

  1、一般情况下,夫妻婚后购买的房屋属于夫妻共同所有,婚前自己购买的房屋属于夫妻一方的个人财产。

  2、结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

  3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  4、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

  5、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

  6、生活中经常有男方以将自己房屋赠与女方,作为两人结婚的条件,一些谨慎的女方还要求与男方签订赠与合同;但婚姻法新解释出台后,即便是双方签订了赠与合同,只要房产没有完成过户或没进行赠与公证,男方也有权在同居时或婚后反悔。
注:以上内容由沈辉律师提供,若您案情紧急,法律快车建议您致电沈辉律师咨询。
服务地区:四川 - 成都
专业领域: 继承 离婚 合同法 常年法律顾问 房地产
手机:134-3821-3501(接听时间:07:00-22:00)
非接听服务时限内请:在线短信咨询