您的位置:法律快车 一对一咨询 邵丽霞律师 咨询详情

我2019年在贝壳全款买了一套公寓,办理过户,中介破产了。马上过了民事诉讼有效期了,我想尽快起诉。

更新时间:2022-02-11 09:58:44人浏览
问题描述:
您好,我2019年在贝壳全款买了一套公寓,后来爆发疫情,房东在国外回不来,我交了2.6万中介费+税费给中介。约定,等房东回国,办理过户,2021年底,房东回来了,中介破产了。现在无法联系到中介,也无法过户。 我知道中介的家在哪,知道他身份证号和手机号,也知道他老婆手机号,但是他就是不接电话。 今年5月份,这件事就快3年,马上过了民事诉讼有效期了,我想尽快起诉。
律师解答区
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邵丽霞律师 咨询我
服务地区:江苏-无锡·电话-15861580335
可以起诉中介公司,至于你和房东之间的合同是否继续履行还是解除要根据合同内容。
2022-02-11 09:58:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房预售登记后,购房人(个人)要求更名,应如何办理
商品房预售登记后,购房人(个人)要求更名,应如何办理
????商品房预售登记后,购房人(个人)要求更名的,根据继承权的亲属关系可在预售契约上更名,办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的应按转预售程序办理。
产权登记
人浏览
二手房买卖中,卖家违约的,买家可以根据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方承担违约责任,赔偿损失,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户后,卖方多久拿到尾款
房子过户后,卖方多久拿到尾款
卖方房子过户后拿到尾款的时间是:全款交易的卖方一般在过户后15个工作日内拿到尾款,分期贷款交易的卖方可以在合同上约定的时
房地产
人浏览
原单位破产,为正在居住的房改房办理房产证,怎么办?
原单位破产,为正在居住的房改房办理房产证,怎么办?
答:这种情况下办理房产证比较麻烦,我国目前房产的所有权转移以过户为准,如果原房主为单位,进入破产,那么该房将被列为破产财产,你只对该破产单位享有债权,通过破产程序取得你的债权,而不是房屋的所有权。
房改房
人浏览
诉讼,你准备好了吗?
诉讼,你准备好了吗?
诉讼,你准备好了吗?笔者作为北京电视台《法治进行时》栏目法律咨询律师多年,日常工作中接触到大量百姓日常生活中的纠纷,咨询的人说得最多的话是维权!是诉讼!笔者坚决支持维权,哪怕是自己微薄的一丝权益,哪怕为推进中国法律进程贡献个人的一点之力,都是值得
医疗事故诉讼知识
人浏览
《合同法》第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。不动产的抵押,必须登记,抵押合同才能生效。不登记是不生效的。抵押合同的生效日期以登记日期为准。《担保法》第四十一条规定:当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房能延期过户吗?
二手房能延期过户吗?
二手房能延期过户。其过户程序为:过户时,买卖双方均要携带相关证件、材料到场,且应按照规定缴纳税费。为了规避延期过户存在的
房地产
人浏览
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
美容医疗纠纷处理的方式具体有哪些
美容医疗纠纷处理的方式具体有哪些
美容医疗纠纷的处理方式有双方当事人自行协商、去相关部门申请调解、向人民法院提起诉讼等。因为医疗美容纠纷而向人民法院提起民事诉讼的时效一般是三年。
美容医疗事故赔偿
人浏览
泄露个人隐私怎么起诉对方
泄露个人隐私怎么起诉对方
泄露个人隐私起诉对方的流程包括收集证据、提交双方当事人身份材料、提交起诉状等。一般泄露个人隐私的案件,没有涉及到钱财的情况下,诉讼费通常是五十到一百块钱每件。
隐私权
人浏览
刑事拘留不能转行政拘留。刑事拘留是触犯刑法进行的处罚,而行政拘留是一种行政性处罚,情节相对较轻。刑事拘留之后只有逮捕和释放两种结果。根据《刑事诉讼法》第九十一条规定,公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋被违法强拆该如何应对
房屋被违法强拆该如何应对
房屋被违法强拆的应对方式是及时报警、收集现场证据、委托律师帮助等。因为房屋被违法拆除而提起行政诉讼的时效通常是六个月。同时受害人可以向拆除单位请求行政赔偿。
强制拆迁诉讼
人浏览
《民法典》规定遗产的继承顺序是,第一顺序的继承人是配偶、子女以及父母。这三者应该平分遗产。第二顺位继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。根据相关法律规定,继承人之间可以互相约定遗产的分配。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千零七十一条非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
民事经济纠纷的诉讼费应由谁来承担
民事经济纠纷的诉讼费应由谁来承担
民事经济纠纷的诉讼费一般应由败诉方来承担,但如果是胜诉方自愿承担的除外,当然,诉讼费也可以由当事人按照比例分担、由人民法院依职权指定由谁分担等。
诉讼费用
人浏览
上诉离婚,一方不离的,上诉方可以拿出证据证明夫妻感情确实已经破裂,要求法院判离。根据法律规定,人民法院审理离婚案件,应当先进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。法律依据:《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
用酒瓶子打人头怎么处理
用酒瓶子打人头怎么处理
用酒瓶子打人头的处理方式是先报警再进行伤情鉴定,如果被打只是轻微伤,行为人将会受到治安管理处罚,如果行为人致人轻伤或轻伤以上,则涉嫌犯罪需要被判刑。
打假
人浏览
办离婚证需要的证件是:双方的户口簿、身份证、结婚证等。除此之外,还要提交夫妻双方签订书面离婚协议,由夫妻双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。法律依据:《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
患者可通过哪些途径解决医疗纠纷
患者可通过哪些途径解决医疗纠纷
患者解决医疗纠纷可以通过到相关部门申请调解、双方自愿协商、向人民法院提起诉讼等途径解决。应当注意的是,到卫生局申请处理纠纷和向法院起诉这两个途径是不能同时进行的。
患者的义务
人浏览
去法院办离婚要以下手续:1、起诉,当事人一方或者双方带上本人身份证、结婚证、起诉状等材料向有管辖权的法院申请立案;2、庭审,法院立案后,进入诉讼程序,法庭对案件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体咨询什么法律问题,可以详细说明情况分析。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先进行伤残等级鉴定。伤残等级作为赔偿标准的系数,即一至十级对应百分比系数分别为100%至10%,具体计算方式如下:一级伤残为上一年度城镇居民人均可支配收入或者农
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体案情需要与你联系沟通
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询