我购买的二手房，由于办交易手续时不懂，未及时办理卖主户籍迁出，需要通过什么程序将原房主户籍迁出？
更新时间：2021-11-30 10:23:22人浏览
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你好！我想咨询：我购买的二手房，由于办交易手续时不懂，未及时办理卖主户籍迁出，现在已无法联系卖主，需要通过什么程序将原房主户籍迁出？谢谢！
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你好！详情建议直接咨询户籍管理部门。
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你好，关于户口事宜建议户籍管理部门
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二手房过户资料1买卖双方共同提供的材料有：身份证（夫妻双方）；夫妻双方户口本；结婚证；单身（需要提供包括离婚证明，丧偶证明，未婚证明。以上证明均可到当地民政局开据）注：如所出售房屋为丧偶者和配偶共有的，必须先将配偶份额继承后，才可出售。2只需卖方提供的材料有：房屋所有权证；契税证注意事项：办理过户签字时买卖双方必须本人亲自到场；如需办理贷款（需要提供原本房产证，户籍图，契税证，双方身份证复印件）END二手房过户费用1交易手续费：住宅6元/平米；非住宅10元/平米；房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。2土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按房款15%征收；安居工程房按成交价格的2%征收。3登记费：住宅：80元/套;非住宅：550元/宗。4核档费：个人住宅50元/证;单位产100元/证。5营业税：（住房不满5年转让者，全额征收；超过5年的普通住宅者，免受税费）（参考：财税201112号文件）6个人所得税：全权由卖方缴纳。计算公式：财产转让所得20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)7契税：缴纳比例为3%。（属家庭唯一住房的契税减半；面积小于90㎡并是家庭唯一住房的，按1%税率征收）END二手房过户流程1收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果2申请人备齐资料到收件窗口申请登记3收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。4办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估5申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费6申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续7申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。END二手房过户办理时间1商贷买二手房办理过户手续需要1个月左右。2公积金贷款买二手房过户时间需要2个月左右。3全额购买二手房过户手续时间一般情况下当天即可办理好，最长也是在一个星期之内
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你好，建议直接咨询房管局。
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离婚之后买的房应该不带离婚协议，就是看期间他俩是不是复婚了，这里边需要小心一下。
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你好，建议协商处理
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用人单位无故不缴纳社会保险费的，劳动者可以向劳动部门投诉，由劳动行政部门责令其限期缴纳；劳动者也可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。
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法律分析：约定离职时间可以提前走。只要劳动者完成了离职前的交接工作，用人单位为其办理好离职手续的，劳动者在约定离职时间了的情况下也可以提前走；除此之外，只要劳动者和用人单位双方协商一致，劳动者也可以在约定离职时间前走。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。
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合伙人应负的责任有什么
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怀孕对方不负责，起诉方式如下：1、起诉对方，对感情不负责任，这个法院是不受理的；2、如果是起诉对方，有财产上的纠纷，这个法院是受理的；3、如果是起诉对方，在怀孕期间，要求其支付一定的生活费，这个法院可能会受理；4、如果等到小孩出生后，要求对方支付抚养费，这是法律支持的，孩子是否是婚生子女，父母都有抚养的义务。这个法院一定会受理的。并且如果附带起诉有精神损害，并提供相应的证据，这个法院现在也会支持的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十二条女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十六条离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。
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你好，建议尽快诉讼
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