好像哪里没入住的话不需要全额缴纳物业费吧
更新时间：2021-10-21 17:33:12人浏览
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好像哪里没入住的话不需要全额缴纳物业费吧
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没入住物业费怎么收取
小区住户每个月需要按时缴纳一定的物业费，才能享受到物业公司提供的服务。有的业主在交房后并没有入住，但还是要缴纳物业费的。那么没入住物业费怎么收取呢？接下来就由法律快车小编为大家进行解答，希望对您有所帮助。
物业管理费
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理论上交房后的物业费由业主承担，但各地对未正式入住的缴纳比例不统一，另外，还需要看跟物业公司间是如何约定的
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业主不入住物业费怎么收
业主不入住物业费一般不需要缴纳因为业主还没有行使独立的权利，业主没有行使物业费用相当于没有需要缴纳业主费用的相关事项。但是不排除的是业主与物业先前有合同约定在入住前是否需要缴纳物业费用，而且这一点法律也没有明确的规定。那么业主不入住物业费怎么收呢？接下来就有法律快车的小编为大家来解答。
物业管理费
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你好，这个是需要按照标准缴纳的
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物业费包括什么？管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费和清洁卫生所需的其他费用。公共设备维修保养费：过道、门厅、楼梯以及道路等公共建筑内的各种土建零修费等;还有日常水电、燃气以及消防等系统设备维修保养等费用。管理及服务人员的工资及按规定提取的福利费用：基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费。这其中不包含管理、服务人员的奖金，一般奖金是根据经济效益从盈利中提取的。法定税费：由国家统一规定的相关税物，如城市建设维护税、附加费用以及营业税等等。
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《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。严格的意义讲，物业管理企业提供的是一种服务，而不是管理。
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即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小
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这个物业费只要交房了就得缴纳了。
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据您所述，物业费缴纳事项需根据与物业签订的合同综合判断，如双方对此存在争议，协商不成的，可诉讼解决该问题
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你好，请与物业协商处理。
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您好，建议协商解决
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你好，及时保存相关证据，必要时报警配合警方的调查处理
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