杨律师您好:我在郴州买了套房，今天去交物业维修基金，才知道是套二手房，我有权利叫开发商退款不
更新时间：2021-08-10 20:12:30人浏览
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杨律师您好:我在郴州买了套房，今天去交物业维修基金，才知道是套二手房，我有权利叫开发商退款不
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关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
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建议先与当事人进行详细协商，必要时提起诉讼
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物业维修基金是国家房地产管理部门（房产局）收取的，由国家统一管理，开发商属于代收性质，你可以拒绝其代收，自己去房产局缴纳。如果开发商没有依照合同约定或者承诺履行修路的义务的，可以通过法院起诉追究其违约责任。
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开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况：(一)开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。(二)开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。(三)延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。总之，购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真实的理由，所以除了可以选择上面的解决方式，还需要注意一些其他事项，例如：签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等，如果没有约定，要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题，以便发生问题的时候有据可查。
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房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分(包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
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根据合同约定处理
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出车祸对方全责车子会扣几天
车祸对方全责，车辆会扣几天？在交通事故中，车辆扣押时间因情况而异。通常，为调查事故和收集证据，车辆可能被暂时扣押。情况复杂时，扣押期限可延长，最长68日。
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契税。。。。
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你好，可以起诉维权
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对于因交通事故引起的理赔，应当以交通事故造成的直接损失和间接损失来确定赔偿数额。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，赔偿义务人应当予以赔偿。《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。法律依据：《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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你好，建议报警处理
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您好，可以起诉，也可以报警处理
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劳动合同一般签几年比较好
劳动合同期限选择没固定标准，需用人单位和劳动者协商。包括有固定期限、无固定期限和以完成一定工作为期限的合同。每种合同都有其特点和要求，应遵循公平、公正原则制定。
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你好，你是否有诉求呢？具体情况是什么
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一定可以追回来的，只要这个骗子人还在，有名有姓有住址，你就可以向公安机关报案，请求法律援助，帮助你讨回公道。你的钱就一定可以要回来，而且那个骗子还要受到法律制裁
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