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婚前房产证上加名字的办理会根据不同情形有不同的处理,我国婚前房产证加名流程是怎样规定的?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。
婚前房产证加名流程具体如下:
一、婚前房产证加名流程——有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元
手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
二、婚前房产证加名流程——有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各...
核心内容:婚前买房,房产证只写了一方的名字,如果想在房产证上加名,程序是怎样的。下面法律法律快车小编为您介绍。
仅收印花税和登记费
近期备受关注的房产加名,缘于《婚姻法》司法解释(三)的两条内容:即网上盛传的“谁首付,离婚后房子归谁”和“婚后父母给儿子买房,媳妇没份”。
出于维护自身权益考虑,房产证上没有名字的一方,要求加上名字。南京、武汉等地曝出房产证上加名,需要征收契税等。
9月1日,财政部和国家税务总局联合下发通知,明确规定,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。
地税窗口负责人解释,只要是夫妻,无论是婚前一方出资购房,还是婚后一方或一方父母出资购房,变更为夫妻共有,均不收契税。婚后双方共同购房,房产加名不存在缴税问题。
据介绍,婚前房产加名,需缴纳的税费有:每件5元的印花税、...
法律快车网律师为您解答法律快车网法律咨询解答:婚前房产证加名,并提供相关的法律知识以及法律咨询
法律快车网网友问:我有一套房产,现在想结婚前在房产证上加上我妻子的名字,但是房产证还没办好,请问该怎么办理?
法律快车网律师解答: 这个应该是要等到房产证办理好之后才可以的
定向安置是政府拆迁部门为了安抚人心所做的一点点补救,但是并不是说拆迁了之后什么手续都不用办理就可以住进新分配的定向安置房里。但是对于安置房的房产证的办理大对数人是有疑问的,采取什么样的措施准备什么样的资料才可以一次性的把安置房的房产证明办理好呢?接下来就有法律快车的小编为大家来解答一下关于安置房办理房产证手续及其相关问题。
一、安置房办理房产证手续:1、回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
2、回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
3、房产证办理应交纳费用:拆迁房与安置房等值部分...
很多人认为夫妻结婚之后,双方所有的财产都是属于夫妻共有的,以后如果离婚的话,可以要求共同分割这些财产。但是,离婚婚前财产可以分割吗?法律快车小编为您解答。
根据法律的规定,夫妻一方在婚前取得的财产属于婚前财产,这部分财产通常是被认定为夫妻个人财产的。日后夫妻离婚的话,是不能对这部分财产作出分割的,能够进行分割的仅仅是被认定为夫妻共同财产的部分。但是婚前财产在婚后转化成了夫妻共同财产的部分,是可以参与分割的。
以上就是对离婚婚前财产可以分割吗的回答,谢谢阅读!
如今社会大多数人结婚之前,女方父母都会要求有房有车,因此一般大家都是结婚之前就已经贷款买房了,若是以后离婚,房产的分割就成为一个问题。那么,婚前贷款买房离婚时怎么分呢?法律快车小编为您解答。
婚前贷款买房离婚时怎么分:
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的
该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。...
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