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住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。那么住房商业贷款条件是什么呢，法律快车小编为你答疑解惑。
住房商业贷款条件：
基本条件
申请贷款的企业，实行独立核算、自负盈亏。同时具备以下条件：
1、 必须取得工商行政管理部门颁发并经过年检手续的企业法人营业执照实行独立核算、自负盈亏，
2、并取得税务机关颁发的税务登记证；
3、国家技术监督局颁发的法人代码证书；
4、人民银行颁发的贷款卡；
5、已在本公司开立存款账户；
遵守国家政策法令，恪守信用；企业的资产负债率符合本公司的有关规定；企业产品有市场，生产经营有效益，有按期还本付息的能力。
上级单位同意企业向本公司申请贷款的批准文件。
补充条件
一、具有有权机关批准的完备手续。
二、项目经济效益好，有还贷能力。
三、本年度项目投资计划已经批准下达。
四、项目的建设和投产后的生产条件已安排落实。
五...
住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。北京住房商业贷款条件是什么？下面法律快车小编为大家解答疑惑。
1、具有北京城镇常住户口或有效居留证件；
2、具有符合北京市政府统一规定的购房合同或协议；
3、购买的新建商品房已经获得《北京市商品房销售许可证》，购买公房的具有经上级主管部门房改办批准并报房屋所在地区、县房改办、房地局备案的售房方案；
4、具有稳定的职业和收入，信用良好，有归还贷款本息的能力；
5、有贷款银行认可的财产作抵押或质押，或有足够代偿能力的法人作为归还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6、贷款银行规定的其他条件。
申请住房商业贷款要具备以下几个条件：贷款对象为有完全民事行为能力的自然人;具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份;有稳定的职业和收人，信用良好，有偿还贷款本息的能力;对首付款的要求。国家以前对首付款比例的规定是20%～30%，各地银行间有些许差异。但是根据最近出台的国六条细则说明，对于建筑面积90m2以上的住房规定首付款比例不得低于30%，考虑到中低收人群众的住房需求，对购买自住房且套型建筑面积90m2以下的仍执行首付款比例20%的规定;有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;具有购房合同或协议;贷款人规定的其他条件。
贷款额度，发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准);贷款期限最高不超过三十年。
申请借款时，应填写《银行个人住房贷款...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，那么个人买房商业贷款条件有哪些？下面法律快车小编为您解答。
关于购房商业贷款条件，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。
1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。
2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(...
个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。那么，个人住房商业性贷款的申请条件是什么？下面法律快车小编为您解答。
个人住房商业性贷款的申请条件具体如下：
1、 具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。
2、 必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。
收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件；个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件；所开具的月收入超过2000元人民币的，应提供税单或其他资产证明（银行存单、有价证券、投资证明、房产等）
3、 具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。
4、 与卖方签定有效的...
1.二手房二手房系指己由房屋土地管理局颁发房屋所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的房屋。2.二手房抵押贷款二手房抵押贷款是指中国建设银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购住房作抵押的购房人发放的贷款。3.贷款的对象年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有城镇居民常住户口或在当地有有效居留权的居民。4.贷款的条件借款人申请贷款时必须具备以下条件：一、有合法、有效的居留身份；二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；三、所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；四、有购买住房的合同或协议；五、同意以所购房屋及其权益作为抵押物；六、提出借款申请时，有不低于购房价款30％的自有资金；七、贷款银行规定的其他条件。5.贷款额度贷款额度最高不得超过所购房屋评估价值的7...
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