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房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。
一、房产继承程序
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
(一)继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋...
房产继承过户是被继承人死后由法定继承人或者遗嘱继承人继承房产的过程，那么房产继承过户的手续是怎样的呢？法律快车小编为您答疑解惑。
一 房产继承过户需要的资料:
1、房屋所有证
2、继承公证书
3、继承人身份证复印件
4、继承人申请书.
所交税费有:
1.手续费
2.印花税
3.测绘费
二、办理公证。
继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。
三、办理过户。
可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书 、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明等资料办理房地产继承的登记了。因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率...
上一辈留给子女的房产可以通过继承来获得，在有一些国家，财产的继承需要缴纳一定的税费，而在我们国家只需要缴纳相应的手续资料费用，这是非常少见的，下面和法律快车小编一起学习一下，继承的房产过户给子女手续？希望对你当前所面临的问题能够有所帮助。
一、继承的房产过户给子女手续房产过户给子女的方式有以下三种:第1种是以售卖的方式进行办理房产过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第2种是以赠予的方式进行办理房产过户,先办理赠与公证,然后进行办理房屋的评估作价以及房屋鉴定,较后办理过户。第三种是以继承的方式进行办理房产过户。
(一)以售卖的方式将房屋过户给自己的子女:房屋买卖办理过户的主要费用涉及到有营业、个人所得和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳一定的契税以及产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费...
遗产继承如果有合法有效的遗嘱的，按照遗嘱继承分割。如果没有遗嘱，则按照法定继承的方式继承分割。接下来我会给大家简单介绍法定继承的顺序及分割分配方式。
1、《继承法》规定法定继承的第一顺序为：配偶、子女、父母。第二顺序为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2、不管是适用哪个顺序继承遗产，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
需要提醒大家的是，每个家庭的情况都不相同，有的家庭还会发生代位继承和转继承的情形，如果大家碰到遗产继承案件，建议大家聘请专业的婚姻家事律师介入案件从而更好的规避风险并维护自身的合法权益。
大家好我是法律快车特邀嘉宾白旭飞律师，房屋继承后如何更名，各地的具体流程和所需的资料都略有不同。依据建设部颁布的《房屋登记办法》第三十三条规定：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。同时规定，前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
所以，首先需要继承人之间要将遗产分配达成一致意见，签订协议，最好经过公证，然后按要求准备：登记申请书；继承人有效身份证明；房屋所有权证或商品房初始登记证明；继承证明；完税凭证；房屋分户平面图；以及其他必要材料后向房屋交易和登记中心提出申请，审核材料合格后一般7个工作日...
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