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世界上没有完全相同的两片树叶，就是说明世界上任何事物都是有独立性的，是独立于其他事物，区别与其他事物而存在的，那么既然不会相同，就会有区别，任何两个不同的事物相比都会有区别，下面法律快车小编就为大家介绍一下关于商品房和安置房有什么区别？
一、关于商品房和安置房有什么区别
1、产权的区别：很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，也就是缴纳了土地出让金。
所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。
2、质量的区别：安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品...
安置房与商品房相比，其价格是非常低廉的，所以也会带来一定的区别，比如质量以及房屋的产权变更方面。所以下面是法律快车小编为大家带来安置房和商品房有什么区别的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询法律快车。
一、安置房和商品房有什么区别(1)安置房相对于商品房来说质量比较低。
(2)相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权。
(3)安置房交易时间受限。
(4)安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记。
(5)安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定限制。
(6)相对于商品房来说安置房享有的权利较为不全面。
二、安置房的房屋性质安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在...
世界上没有完全相同的两片树叶，就是说明世界上任何事物都是有独立性的，是独立于其他事物，区别与其他事物而存在的，那么既然不会相同，就会有区别，任何两个不同的事物相比都会有区别，下面法律快车小编就为大家介绍一下关于商品房和安置房有什么区别？
一、关于商品房和安置房有什么区别
1、产权的区别：很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，也就是缴纳了土地出让金。
所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。
2、质量的区别：安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品...
关于统建房和商品房有什么区别？相信大家都不是很了解，我们在选择购房时应该多了解下这方面的相关知识，也有利于选择自己的房产类型，对自身也是有好处的。下面法律快车小编为您解答统建房和商品房的区别。
1、统建房是指1973年——1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部拨款，组织统一建设、管理的，按国家指标（包括“三材”指标）划拨，使用的住房。
2、商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。
3、其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。
在生活中统建房和商品房是有区别的，希望对大家有帮助，谢谢阅...
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
两者之间存在以下差别：
1、产权不同。很多安置房的土地性质是划拨土地，而商品房是出让土地。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。
2、时间交易限制。安置房在交易时，容易受到限制。很多安置房在交易年限上都有限制，而商品房没有这个方面的规定。
3、交易风险。由于安置房存在的诸多交易限制，购买安置房的风险相对于商品房而言更大。安置房的转让容易引起国家的关注并加以规范，出现因国家政策变化而履行不能的情况。
商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
两者主要有以下区别：
1、土地性质不同。经济适用房是政府划拨用地，商品房则是出让地。
2、产权限制不同。经济适用房的土地由政府划拨，所以购买者拥有的是不完全产权。
3、购买对象不同。如果要经济适用房，那么，购买方必须是常住城镇的中低收入家庭，并且名下没有任何房产。
4、房屋面积不同。由于经济适用房是以保障性为主，房屋面积必须达到建设标准，满足购买方的基本要求。而商品房则是出于对获益的追求，由企业自己决定。
5、建设目的不同。商品房的建设目的是为了赚取利益，经济适用房的建则是为了给一些经济困难的家庭提供住房保障。
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