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购房定金是可以退的，但是只有在法律规定的情形下才能退。如因开发商自身的原因导致购房合同不能签订的，买方可以要求其双倍返还定金。购房者自身违约的，定金不会退还。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返...
购房定金能退吗?一般情况下交了定金，因为你自己的原因，又不买了，定金是不能退的。但法律还规定了退还定金的法定情形。下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
购房定金能退吗?
购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。
1、法律依据
我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
建设部的《商品房销售管理办法》规定：“符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用&r...
我看上一套二手房，当时房主未搬走，交了5000元定金。房主搬走清空后，我发现房子墙体有裂缝，于是不想买这套房子了，可房主不想退定金，我该怎么打官司，费用如何?(定金收条未注明违约条款)
如果房子威胁到居住安全的话，或者不符合你们当初对房屋质量的约定，你可以向其索要定金。
相关法律知识：
验房程序：
查看两书一表一数：房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。
分户验收合格后...
看中一套商品房后，销售人员会提出签订认购协议并交付定金，而购房者也怕下次来看房子，放假又涨了，于是签订协议并支付一定数额的定金。然而当购房者不想要房子时候，定金却要不回来？于是快车小编一起来介绍定金和定金的区别？定金与订金哪个可以退？
只有定金在法律上有规定，而订金往往都是根据双方约定以及习惯。
定金和订金怎么区别？
定金与订金的区别主要有以下三点：
1、金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力。订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。
2、付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作损害赔偿金。
3、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性。其他诸如留置金、担保金、保证金...
定金和订金两者之间的概念是完全不一样的，法律规定也不同，那么，定金和订金哪个不能退？很多人都有这一疑问。下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
定金是不能退的。“定金”在《合同法》上是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。而与“定金”一字之差的“订金”在法律上则并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。消费者在消费过程中一定要头脑清醒，区分清楚“定金”和“订金”，以免在消费过程中经济受损失。
在购买车辆的时候，签订购车合同是买车时候不可缺少的一个步骤，在签订购车合同的过程中，常常会涉及到预付款的问题。买车人士在支付了预付款后，因为一些情况不想购买车辆了，那现在买车的预付款可以退吗?买车交预付款有什么注意事项?下面由法律快车小编为您介绍一下。
一、现在买车的预付款可以退吗
买车的预付款在合同因故终止或解除的话，一般收取预付款的一方应当将预付款退回给付款方，当然，如果涉及违约，需要追究违约金的，收取预付款的一方可以按照合同的约定将预付款抵扣违约金。
二、买车交预付款注意事项
作为屌丝一族，买车对于整个家庭来说是件大事，更是件喜事，但也正如此，激动之余，难免会造成失误
在经历了N多人交了钱，却不想买了或者看上其他车型了，交的钱却要不回来了怎么办?
定金不等于订金，音同，但是法律意义却不同如果你处于犹豫期，但是迫于销售的热情付钱，那你一定要看清楚收据，是定金还是订金。
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