导读：
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贷款的还款方式主要有等额本息还款法和等额本金还款法两种，等额本息还款法可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本金还款法前期还款压力大。两种方法各有利弊，它们有哪些不同呢?两种还款方式的差异主要体现在以下几个方面：
概念不同
等额本息还款法是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款法是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
两种方法支付的利息总额不一样
在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。
还款前几...
弄清定义好区分
等额本息、等额本金这两个词非常容易混淆，大多数人能理解它们的意思，但就是对不上号。首先我们还是从字面上来认清一下这两兄弟：
等额本息，通常被称为“等额还款”。即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息;等额本金，又称“递减还款”，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。
一般而言，等额本息是大家最常用的还款方式，在售楼处，销售人员临时给你计算出的月供款、利息等金额也是采用这种方式得出的。由于这两个词特别拗口，下面的文章中，我们就以“等额还款”和“递减还款”加以代替。
优劣比较见分明
但既然存在两种不同的还款方式，其中自然就会产生不同的还款效果。孰优孰劣也并不是绝对的，举一个例子分析一下你马上就明白了：
以单价3000元/平方米，总面积100平方米，总价30万元...
现在有很多的朋友们会选择贷款的方式来缓解自己经济上的压力，然后贷款的话大家要注意一下，及时的进行还款，还款的方式相对较多，常见的有等额本息和等额本金，那么等额本息与等额本金哪个更适合提前还贷?下面法律快车小编为大家介绍一下。
一、等额本息与等额本金哪个更适合提前还贷前者比后者要少付利息，借款人通过提前还款，这样就不利于有效地节省利息，那么更没有必要用一笔较大数额的资金进行提前还款。如果是进入还款期后期，那么所偿还的部分其实更多的是本金、缩短借款期限，本金开始多于利息。
“等额本金”与“等额本息”还款方式相比办理了等额本金还款并且还款期已经接近一半的贷款人不适合提前还款，可以取得与等额本金还款法大致相同，如果这个时候进行提前还款，甚至比等额本金还款法还要少付利息的效果。
二、贷款买房提前还款利息怎么算提前还款包括三种：提前部分...
随着经济的发展，房地产行业也是迅猛发展着，这也导致了我国房地产市场的房价不断的飙升。买房成为很多人的心头病。所以很多人都会选择以贷款的方式进行购房。那么如果我们的房贷等额本金提起还款的话，划算吗？下面就让法律快车小编为大家带来房贷等额本金提前还款划算吗的相关内容，一起来看看吧。
一、房贷等额本金提前还款划算吗其实人们买房贷款时，一般都会在协议上规定，半年或者一年内不得提前还款，否则是要支付一定金额的违约金。为什么会这样呢，主要是因为现在的人多采用等额本息发还贷，而在还款的第一年，其利息是最多的一年，银行为了自身的利益，尽可能的多收取利息，就想到通过这种方法来阻止借贷人在这段时间内还款;但是对于借贷人来说，第一个月还款时，支付利息最多，以后会逐步减少，自然越早换就越划算。
但是这也有一个时间段，因为一般还款的前一半时间还的利息大约占了70&，所以一旦过了这个时间段，就不要...
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。
如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额= （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
小额贷款且利率较低时：
举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年
等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元
等额本金：10年后还款149403.00元，总利息29403.00元
两者差额：2347.84元/10年，一年...
编者按：贷款买房是现在大多人买房时的选择，目前银行主要有等额本金和等额本息两种还贷方式可供选择，不过在选择还贷方式时，不少人并不清楚两种方式有什么区别。有很多亿房网友都咨询过这个问题：等额本金和等额本息哪个更省钱?此外，买房时住房面积是购房者非常关注的一个方面，但是还是很多购房者一不小心就会陷入面积陷阱，那么房屋面积到底由哪些部分组成呢?
案例一：贷款买房，等额本金、等额本息哪个更省钱
网友：最近想贷款买房子，听说有等额本息和等额本金两种还款方式，不知道哪一种还贷方式更省钱呢?
专家：等额本息，通常被称为“等额还款”。即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息;等额本金，又称“递减还款”，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。
以贷款额在44万元、限期30年为例子，用等额本息法算的话，每个月固定缴纳2372.78元，还清款项时累计的利息为41万元...
由于房贷属于优质贷款项目，各家银行为了拉拢借款人，纷纷推出了一些新颖的房贷，其实这些房贷的本质区别就是还款方式不同。
目前，国内各大商业银行推出的房贷还款方式包括：等额本息、等额本金、接力贷、双周供、普通固定利率、结构性固定利率、气球贷、循环贷、存抵贷、"宽期限"房贷 、轻松安居贷、"按揭开放账户"房贷、"随借随还"房贷。
一、等额本息
名词解释：这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的还款方式。它是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。
举例说明：假设需要向银行贷款２０万元，还款年限为１５年，按照目前大部分银行的利率，选择等额本息贷款，每个月大约还１６３６ 元。初始的两三年，１６３６ 元中大约８０%以上是归还银行的...
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