您的位置:法律快车 > 法律知识 > 损害赔偿 > 房屋产权证抵押贷款
房屋产权证抵押贷款

房屋产权证抵押贷款

发布时间 :2021-06-09 09:03浏览量 : 799
房产证对于每一个人来说都不陌生,因为它是房屋所有权归属的象征代表。但是,产权证对于一些人来说可能会比较陌生。那么,房屋产权证抵押贷款?接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识,希望对大家所帮助。
  • 房产证对于每一个人来说都不陌生,因为它是房屋所有权归属的象征代表。但是,产权证对于一些人来说可能会比较陌生。那么,房屋产权证可以抵押贷款吗?以及需要一些什么手续呢?我相信你一定会产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你了解与它相关的法律规定。下面,请看详细介绍。一、房屋产权证可以抵押贷款吗可以,但是必须满足一定的条件。1、首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、其次,有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。5、所抵押房产的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料:二、申请资料一般材料 
  • 随着经济的不断发展,人们收入提高的同时,物价水平也在不断上涨。很多人没有办法一次性支付购房款,通常都是以房贷的形式来购买房屋的,那么房屋产权证抵押贷款的期限是多久呢?接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。一、房屋产权证抵押贷款的期限理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。1、如果是抵押房产用于企业经营:(1)额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;(2)利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;(3)年限:一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费:(5)利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;(6)年限:一般为十年以内。(7)如果是抵押房产用于购买商用房。二、房屋抵押对房屋的要求(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年; 
  • 抵押、留置、质押等担保形式的我们常见的担保物权,担保权人依法对担保物享有优先权,如果房屋产权人要对其所有的房产进行债务抵押的,那么房屋产权证抵押贷款需要的资料都有哪些呢?阅读完以下法律快车小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。一、房屋产权证抵押贷款需要的资料房产证抵押贷款申请材料:1、房产证;2、产权人及配偶的身份证;3、产权人及配偶的户口本;4、产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);5、借款人及配偶的身份证;6、借款人及配偶的户口本;7、借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);8、借款人及配偶的收入证明及银行流水。房产证抵押贷款流程:1、申请人准备资料向银行申请贷款; 
房屋产权证抵押贷款相关视频 更多>>
  • 民事赔偿工伤保险待遇和赔偿是怎样的
    2021-03-31 损害赔偿 播放:2257
  • 儿童商场摔伤怎么理赔
    2019-10-25 损害赔偿 播放:7568
  • 8岁门牙磕掉赔偿标准
    2019-04-18 损害赔偿 播放:28270
猜你喜欢
房屋产权证抵押贷款相关语音问答 更多>>
房屋产权证抵押贷款相关专题
房屋产权证抵押贷款相关问答专辑

16

16年的中国在线法律服务品牌

中国放心的互联网法律服务平台

82

覆盖82个法律专业领域

站内法律专业领域覆盖面广

1,000,000

每天为全国近100万互联网用户

提供各种类型法律知识查询服务

我是公众

有法律问题?直接发布咨询
(不限时间,律师在线,有问必答)

我是律师

400-666-0996
(服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

法律快车版权所有 2005-2020 粤ICP备18072297号 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586