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物业管理收费是怎样规定的

法律快车官方整理更新时间： 2021-06-09 13:56:26 0人浏览

导读：

物业是我们日常生活当中的一个接触的比较多的一个机构，对于很多的人来说物业不仅仅是能保障我们的日常的房屋居住的舒适感的机构，也是保障我们广大业主权利的一个机构。那么物业管理收费是怎样规定的？接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识，希望对大家所帮助。

1.物业管理收费标准
2.物业收费标准是怎样的
3.物业收费标准是怎样的

4.什么是前期物业管理?
5.写字楼物业管理收费标准
6.物业管理法中关于物业管理服务的规定

7.物业管理条例收费标准是什么
8.物业收费标准是怎样的
9.物业管理条例的内容有哪些

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物业管理收费标准

所谓的空置房就是空着没人住的房子，这种房子有两种空置的原因，一种是因为开发商的原因空置，另一种是因为业主自身原因空置，如果是因为业主自身原因空置的话，是需要缴纳物业费的，下面为您介绍空置房物业费的收取方式与标准。一、空置房物业费的收取方式与标准（一）已经交付房屋的空置房物业费收取方式在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。（二）尚未交付房屋的物业费收取方式我国物业管理条例第四十二条规定：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”第二十一条又规...

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物业收费标准是怎样的

物业收费标准是按政府指导价的标准进行收费：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月 0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，且浮动幅度在20%上下合法有效。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

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物业收费标准是怎样的

核心内容：哈尔滨市物业服务收费有新标准。物业服务收费以元月·平方米(建筑面积)为计费单位，按月、季、年计收，预收期限不得超过12个月。这是2月13日最新实施哈尔滨市物业服务收费管理办法的规定。为您整理详细内容，仅供参考。《哈尔滨市物业服务收费管理办法》2014年2月13日起正式实施。《办法》，新的住宅物业收费标准将按建筑面积实行政府指导价；同时，对于欲实施调价的物企，需先试行服务3个月。《办法》规定，住宅(不含别墅、公寓，下同)、与住宅配套使用的电梯、单体车库、室内停车泊位及利用公共空间设置停车泊位的物业服务收费实行政府指导价。物业服务收费以元月·平方米(建筑面积)为计费单位，按月、季、年计收，预收期限不得超过12个月。《办法》规定车辆管理属于“特有物业服务”。关于车辆管理收费，采用的是政府指导价限额措施，物业企业收取车位费不得超出这个标准。比如室内停车泊位分平面车位和立体车位2档价格，采...

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什么是前期物业管理?

读者严先生来电问：什么是前期物业管理？
　　记者从有关方面了解到，根据《物业管理条例》，所谓前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理公司之前，由开发商选聘物业管理公司，物业管理公司依据与开发商签订的前期物业管理合同而进行的管理。王艺

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写字楼物业管理收费标准

　　在我们工作生活中，我们享受着物业公司的管理服务，相应地我们与物业公司形成了服务合同法律关系，对物业公司支付物业管理费，作为对写字楼管理的支出费用。那么，写字楼物业管理收费标准是多少呢？对这一问题我们赢引起足够的重视，法律快车的小编将针对这一问题整合相关的内容！
　　一、写字楼物业管理收费标准
　　一级收费标准：按优质优价的原则确定10.00元/月.平方米（已包含税、费)）
　　基础条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35%以上(包括水面)；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上；专用固定停车泊位1个/3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。
　　二级：每平方米15元；
　　三级：每平方米10元；
　　四级：每平方米6元；
　　五级：每平方米4元；
　...

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6、
物业管理法中关于物业管理服务的规定

　　一般物业管理的内容：
　　物业管理属于第三产业中的服务行业，具体的管理服务内容和范围相当广泛，呈现多层次、全方位、系列化的态势。专业化、社会化、市场化的物业管理所提供的就是一种综合的经营型管理服务，融管理、经营与服务之中，是新型物业管理的突出特征。按服务性质和提供服务的方式，物业管理的内容可作如下分类。
　　1.常规性的公共服务
　　2.针对性的专项服务
　　3.委托性的特约服务
　　4.经营性服务
　　5.社会性管理与服务
　　物业管理法
　　我国先出台了关于物业管理的法律法规要数《物业管理条例》，下面着重介绍《物业管理条例》关于物业管理服务的规定。
　　第四章　物业管理服务
　　第三十二条　从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
　　国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。
　　第三十三条　从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。
　　第...

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物业管理条例收费标准是什么

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾—王建峰律师。以下为大家解答“物业管理条例收费标准是什么？”这个问题。
　　我国物业管理条例收费标准分为一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业费的组成部分包括以下部分：
　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
　　3、物业管理区域清洁卫生费用；
　　4、物业管理区域绿化养护费用；
　　5、物业管理区域秩序维护费用；
　　6、办公费用；
　　7、物业管理企业固定资产折旧；
　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
　　9、经业主同意的其它费用。
　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！

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8、
物业收费标准是怎样的

物业收费标准是按政府指导价的标准进行收费：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月 0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，且浮动幅度在20%上下合法有效。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

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9、
物业管理条例的内容有哪些

　　物业是我们日常生活当中的一个接触的比较多的一个机构，对于很多的人来说物业不仅仅是能保障我们的日常的房屋居住的舒适感的机构，也是保障我们广大业主权利的一个机构。所以我国法律对于物业管理也有相关的条例规定。那么物业管理条例的内容有哪些呢？接下来就有法律快车的小编为大家来解答一下关于物业管理条例的内容及其相关问题。
　　一、物业管理条例的内容有哪些？
　　第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
　　第二条　本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
　　第三条　国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
　　第四条　国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管...

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