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建筑施工合同是指一方依约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付酬金的合同。前者称承包人，后者称为发包人。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。
建设工程合同作为承揽合同的特殊类型，除具有承揽合同的一般法律属性外，还具有以下特点：
建设工程合同中完成的工作构成不动产，通常要涉及对土地的利用强制性规范的限制，当事人不得违反规定自行约定，而且施工的承包人必须是经国家认可的具有一定建设资质的法人；建设工程合同属要式合同，应当以书面方式订立。
建设工程合同的订立和主要条款
1、勘察、设计合同的订立
勘察、设计包括初步设计和施工设计。勘查、设计单位接到发包人的要约和计划任务书、建设地址报告后，经双方协商一致而成立，通常在书面合同经当事人签字或盖章后生效。
勘察、设计如由一单位完成，可签...
装修合同是业主与装修公司签订的有法律效力的约定，而在装修合同数不清的条条款款中可能有你不知道的陷阱在等着你。那么常见的家庭装修合同陷阱有哪些?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
常见的家庭装修合同陷阱有哪些?
1、合同主体不明晰。
合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。这里应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，你必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。还应注意签订合同的装饰公司，是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此作的理由是一旦发生纠纷，一定要有装饰公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。
2、装修工程书面文件不全。
经双方认可的工程预算书，以及全套设计施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与装修户签订装修合同时，这些书面文件不全，会给以后进行...
在我们的日常生活当中，我们每天会面临各种各样的合同，对于合同的知识您了解哪些呢？只有了解清楚了合同的有关事业才能更好的进行事务处理。接下来和法律快车小编一起学习一下，常见的工程合同有哪些？希望能够帮助您解决当前的问题。
一、常见的工程合同有哪些
1、固定总价合同的合同价
固定总价就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价。这种方式对建设单位比较简便，因此为一般建设单位所欢迎。
2、按量计价合同的合同价
按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据。通常由建设单位委托设计单位或专业估算师(造价工程师或测量师)提出工程量清单，列出分部分项工程量。
例如挖土若干立方米，填土夯实若干立方米，混凝土若干立方米，墙面抹灰若干平方米等等，由承包商填...
工程建设，是我们生活必不可少的一部分，所以工程建设行业也有着很多的从业者。当我们进行工程建设合同的签订时，为了确保不出现意外，一般都会签订一个工程合同。那么如果对工程合同进行审查的话，重点在哪呢？下面法律快车小编为大家带来工程合同审查的重点是什么的相关内容，一起来看看吧。
一、工程合同审查的重点是什么这类合同特别要注意审查合同总额或工程总价和款项支付条款之间的联系，特别要注意是否有对工程款的审计条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款。
二、工程合同的签订流程 1、签约准备阶段签约准备阶段是全部合同工作的基础，加强这一阶段的调查工作对风险控制和合同管理具有特别重要的意义。
建设方应做好对对方组织合法性，即权力能力和行为能力的调查。虽然施工单位目前多是通过招标的方式确定的，招标前已经对对方的资质情况进行了审查，但是...
装饰工程合同注意事项
装饰工程合同签订时候要注意以下几个方面：
1、工期约定
2、付款方式
3、中期款交纳的时间
4、增减项目
5、保修条款
6、水电费用
7、按图施工
8、监理和质检到场时间和次数
9、材料的质量和品牌签订
装饰工程合同要把握以下原则：
1、多谈条件：所有的装修合同都有商量的余地，你可以尽量多谈一些你对合同细节条款的要
求，只有你够坚持，就能多争取利益。
2、侃价：每个设计师都有一定的打折权利，为了签单，如果你强烈要求，都会适当的有优惠。
3、合同范本：一定要使用现在公认的合同范本。
装饰工程合同监督的内容
一、 室内装饰工程办理施工许可证应提供的资料
1.室内装饰资质证书;
2.营业执照;
3.消防许可证;
4.工程合同和预算;
5.工程图纸及图纸的审核意见;
6.项目经理证上岗证及骨干工人上岗证;
7.工程批件及资金...
当我们进行工程的施工建设的时候，由于在工程建设当中所涉及到的款项都较大，所以我们都会签订一份属于工程施工的合同。那么当我们签订工程施工合同的时候，我们需要注意些什么呢？下面法律快车小编为大家带来工程施工合同注意事项有哪些有关内容，一起来看看吧。
一、工程施工合同注意事项有哪些第一、仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导如何签订具体的合同条款，更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时，“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。
第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。
第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。
第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各...
现如今，购买房屋居住的人越来雨多，为了使居住环境更好，通常在买了新房之后，就会发生一些装修，而装修后也需要进行竣工验收。因此，想必大家想知道关于装修工程竣工验收资料有哪些？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
一、装修工程竣工验收资料有哪些工程验收资料分为以下几个部分：
第一部分、工程前期文件。
1、可行性研究报告及附件
2、 可行性研究报告审批意见
3、计划任务书及批复
4、建设项目列入年度计划的申报文件
5、建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表
6、征地、拆迁等审批文件(包括拆迁、补偿等文件)等等。
第二部分、工程竣工验收文件。
1、工程概况表
2、工程竣工总结
3、单位(子单位)工程质量竣工验收记录
4、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录)
5、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。
第三部分、施工技术文件。
...
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