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在如今社会消费飞速发展的情况下，人们总喜欢去进行超前消费。这也从侧面加快了关于债权以及贷款相关法律的发展。而在债权与贷款的相关条文中最重要的也就是抵押。而抵押权成立的条件有哪些呢，下面就让法律快车的小编带大家了解一下抵押权成立的条件有哪些吧。
一、抵押权的概念
抵押权是一种法律协议，当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时，它能够保护资金借出人。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。
二、抵押权成立的条件有哪些
1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。
2、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。
3、债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。...
不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为，那么，不动产抵押权的设立条件有哪些？很多人都不清楚。下面法律快车小编为您详细解答。
不动产抵押设立要件主要包括：
①抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权；
②抵押物必须符合法律规定。从各国立法来看，并非所有不动产均可设定抵押权，根据我国《担保法》和《城市房地产管理法》等相关法律规定，下列不动产是不能作抵押的。
A、用于教育、医疗、市政等公共福利的不动产；
B、列入文物保护的建筑物和具有纪念意义的建筑物；
C、已被依法公告列入拆迁范围的房地产；
D、被司法机关或行政机关依法查封的不动产；
E、产权关系不清或有争议的财产；
F、来自全体共有人书面同意的不动产；
G、未取得合法权证的违法建筑物。
③价值评估应该公允。抵押物的价值应该经过具有评估资格的评估机构进行评估，做出...
不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为，那么，不动产抵押权的设立条件有哪些？很多人都不清楚。下面法律快车小编为您详细解答。
不动产抵押设立要件主要包括：
①抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权；
②抵押物必须符合法律规定。从各国立法来看，并非所有不动产均可设定抵押权，根据我国《担保法》和《城市房地产管理法》等相关法律规定，下列不动产是不能作抵押的。
A、用于教育、医疗、市政等公共福利的不动产；
B、列入文物保护的建筑物和具有纪念意义的建筑物；
C、已被依法公告列入拆迁范围的房地产；
D、被司法机关或行政机关依法查封的不动产；
E、产权关系不清或有争议的财产；
F、来自全体共有人书面同意的不动产；
G、未取得合法权证的违法建筑物。
③价值评估应该公允。抵押物的价值应该经过具有评估资格的评估机构进行评估，做出...
不动产抵押权设定后需要满足一定条件后方能实现， 这些条件主要与主债权的实现有关。《物权法》第196条规定，抵押财产自下列情形之一发生时确定：(1)债务履行期届满，债权未实现；(2)抵押人被宣告破产或者被撤销；(3)当事人约定的实现抵押权的情形；(4)严重影响债权实现的其他情形。
关于抵押权实现的方式，《物权法》第195条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。特别需要注意的是，《物权法》第186条规定了“流质禁止”的条款，即抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。简单来说，如甲和乙订立一份房屋抵押合同，在合...
抵押权的设立
抵押权依抵押行为而设立。抵押行为是当事人(主债权人和主债务人或第三人)以意思表示设定抵押权的双方民事行为，其具体表现形式为抵押合同。根据我国物权法的规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
(一)抵押合同的内容
当事人签订的抵押合同一般应当包括以下内容：
(1)被担保的主债权的种类和数额。
(2)债务人履行债务的期限。
(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或使用权权属。
(4)抵押担保的范围。抵押权所担保的范围包括原债权及利息、抵押权实现费用、违约金和损害赔偿金。对于抵押担保的范围，当事人可以有特别约定。
(5)当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备上述内容时，当事人可以补正。对抵押合同的补正，亦必须符合法律要求的登记或其他形式要件方为有效。但是，抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明，根...
权利质权的设定原则上应依权利转让的方式为之。公路收费权的转让须经国务院交通主管部门批准或须经省、自治区、直辖市人民政府批准并报国务院交通主管部门批准。因此，以公路桥梁等不动产收益权质押的，出质人与质权人应当签订书面质押合同，并向批准收费的主管部门办理出质登记。质权自登记之日起生效。
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