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房屋转让协议是怎样的

房屋转让协议是怎样的

发布时间 :2021-06-11 10:54浏览量 : 713
二手房转让合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。房屋转让协议是怎样的?法律快车小编将在下文中为您做详细介绍,希望能够对您有帮助。
  • 当店主将铺面转让给他人的时候,双方都要签订一份门面房屋转让协议,以免日后发生纠纷无证据可起诉。门面房屋转让协议是门面转让中不可缺少的一部分,那2018年门面房屋转让协议如何写有效呢?下面为您介绍一下。一、门面房屋转让协议如何写有效转让人(以下简称甲方)______受让人(以下简称乙方)______签订时间:____年____月____日签订地点:_____根据房产交易管理有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行。第一条甲方同意将本人坐落在____房屋转让给乙方。房屋建筑面积______平米,房屋所有权证编号____;国有土地使用权证编号____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋。第二条房屋成交价格为人民币_____元,大写___。第三条付款形式:乙方于____年____月____日前给付甲方购房定金___元(购房定金可充抵房款)第___期,乙方于____年_____月_____日前给付甲方购房款____元;乙方于____年____月____日前给付甲方购房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前给付甲方购房款_____元;甲方交付房屋。 
  • 房屋转让协议书是诸多购房者尤其是二手房购买者需要接触到的法律文本之一,但是究竟房屋转让协议书范本是怎样的?其中又有哪些讲究?签订房屋转让协议注意事项有哪些呢?接下来,为你解答。一、房屋转让协议本协议双方当事人:转让方(以下简称甲方):工作单位:住址:身份证号:受让方(以下简称乙方):工作单位:住址:身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币).第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 
  • 在实践中我们都通过商品房进行转让的消息,不仅商品房,农村自建房也是可以进行转让的,只要在转让时签订农村自建房屋转让合同,那农村自建房屋转让合同模板怎么写?针对这个问题下面为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。农村自建房屋转让合同模板本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):__(本人)(法定代表人)姓名:_国籍:__(身份证)(护照)(营业执照号码):___地址:___邮政编码:___联系电话:___委托代理人:___国籍:__电话:__地址:__邮政编码:___买方(以下简称乙方):__(本人)(法定代表人)姓名:_国籍:__(身份证)(护照)(营业执照号码):___地址:___邮政编码:___联系电话:___委托代理人:___国籍:__电话:__地址:__邮政编码:___第一条房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第___层,共___(套)(间),房屋结构为__,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米),房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__.第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%(不包括±___%)时,房价款保持不变。 
  • 我们经常会碰到这种情况,别人租的房屋可能会因为一些原因而选择转租。这个时候就要签订转租协议了。那么,房屋转租三方协议范本是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。一、房屋转租三方协议范本房屋转租三方协议甲方(出租人):代表人:地址:联系电话:乙方(承租人):身份证号码:地址:联系电话: 
  • 对于店铺的一个转让来说,店铺的转让一般是出现了一些需要转让的一些情况,例如说店铺的一个流量不是特别好,如果需要将店铺转让的话,需要签订相应的店铺转让合同,那么店铺转让的合同格式是怎样呢?接下来由法律快车小编为大家带来店铺转让合同的格式是怎样的的详细知识,希望帮助到大家。店铺转让合同的格式是怎样的转让方(甲方):身份证号:顶让方(乙方):身份证号:房东(丙方):身份证号:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。 
  • 在二手房交易过程中出现违约的情况并不少见,那么,二手房买卖违约怎么处理?下面法律快车小编为您详细解答。1、双方都同意解除合同在房屋买卖合同签订之后,如果买卖双方中的一方反悔此次交易,从而违约使合同的目的不能实现,那么守约方如果也同意解除合同,违约方赔偿经济损失的,法律是支持的。具体赔偿方法为:计算房屋差价,转售利益和守约方的赔偿要求,综合考虑之下,违约方将赔偿金额赔偿给守约方。2、一方坚决履行合同从法律的角度来看,合同一旦签订就具备了法律效应,不是随随便便轻易的就能更改的,如果一方违约,但是另一方拒绝违约方的赔偿,严格要求按照合同继续执行合同约定的情况下,守约方的要求也将得到法律的支持。守约方可以要求违约方继续履行合同,并支付违约金。对于违约方确确实实不能继续履行合同的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。其中房屋涨跌损失的确定,有两种方法:(1)双方能够协商确定的,从其约定;(2)双方不能协商确定的,又分两种情况:a、原则上可比照同等同级别房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差来确定利益损失与赔偿。b、通过专业机构评估确定房屋涨跌损失,评估应最大限度的以保护守约方的利益为出发点,以守约方的请求为基础。 
  • 在房屋买卖的过程中,通常有许多的人会因为工作或是自身原因,会抽不开身,殊不知,有些是可以授权委托给他人进行办理的。因此,想必大家想知道,关于宅基地房屋转让授权委托书模板?接下来详细为您介绍!一、宅基地房屋转让授权委托书模板委托人:xxx,女,xxxx年xx月xxx日出生,现住现住XX省XX市xxxxxxxxx号,身份证号码:XXXXXX。受托人:xxx,女,xxxx年xx月xxx日出生,现住XX省XX市xxxxxxxxxxx号,身份证号码:XXXXXX。委托人与受托人系xx关系。委托人由于人在国外,现全权委托受托人代办本人XXXX公证事宜。受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件,委托人均予以承认并自愿承担一切法律责任。受托人无转委托权。委托期限自本委托事项办理完毕时止。委托人:XXX(签名)二0一x年x月x日二、房屋转让协议书内容根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》第8条之规定,房地产转让合同应载明下列主要内容: 
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