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自建房房产证办理

自建房房产证办理

发布时间 :2021-06-11 11:18浏览量 : 601
实践中,许多人会在自己的宅基地上建房,就会面临到办理房产证的问题,目的在于使自建房免受房产的纠纷,但人们对于如何在自建房办理房产证有不了解的地方。那么自建房房产证办理流程是?下面由法律快车的小编在本文中为您介绍,希望对您有所帮助。
  • 实践中,许多人会在自己的宅基地上建房,就会面临到办理房产证的问题,目的在于使自建房免受房产的纠纷,但人们对于如何在自建房办理房产证有不了解的地方。因此,想必大家想知道,关于自建房房产证的办理流程?接下来由法律快车小编详细为您介绍!一、自建房房产证的办理流程自建房房产证的办理流程分为城镇自建房和农村自建房。(一)城镇自建房房产证办理流程1、需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。2、再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。3、到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。(二)农村自建房房产证办理流程1、需要提交的材料有登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明(者集体建设用地使用权证明)、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图。2、申请村民住房权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。3、农村集体经济组织申请房屋权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。4、建房户向村委会提出建房申。5、村委会审核同意,签字盖章。 
  • 收集有关债权证据和债务人的身份情况证明,及时委托律师通过法律途径起诉对方,采取财产保全措施,申请强制执行对方财产、要求对方归还债务。判决生效后,可依法委托律师将对方列入失信人员名单、限制消费名单和禁止出境名单,强制要求对方还款。 
  • 在农村很多人都会自建房屋,在建成之后或者在建之前可能需要提前申请自建房土地证。这个至关重要,因为它是你所建房屋所有权的证明。那么,自建房土地证办理流程具体是怎么样的呢?我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解与之相关的法律问题。下面,请看详细介绍。一、自建房土地证办理流程(一)申请的条件:你必须是本村的居民、你只有一处住房、户籍的所在地在本村、你确实很需要去建设房屋。(二)提供你的资料1、首先需要你自己的户口本和身份证。2、你要带上你的建房申请。(三)农村房产证办理的流程:1、如果你需要建房,你就需要像你村的村委会提出建造房屋的申请。2、村委会同意了以后,需要他在你的申请表上签字并且盖章。3、向你的乡镇提出申请。4、乡村建设的工作人员要去建设自建房的现场看看,然后再去同意建房。 
  • 收集有关债权证据和债务人的身份情况证明,及时委托律师通过法律途径起诉对方,采取财产保全措施,申请强制执行对方财产、要求对方归还债务。判决生效后,可依法委托律师将对方列入失信人员名单、限制消费名单和禁止出境名单,强制要求对方还款。 
  • 农村环境好,但是农村很多的自建房都是没有办理房产证的,这也是我国很普遍的一个情况。那么为了让大家能够详细了解农村自建房补办房产证的相关法律问题,下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。一、农村自建房补办房产证(一)申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续,才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收,取得规划验收合格证明。(二)向当地房管所提出申请经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋,村民需要办理房屋产权证的,应当向当地房管所提出申请,并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料,并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的,将给予登记发证。需要提醒您注意的是,《房屋登记办法》规定,由于农村宅基地使用权是农村集体组织对村民的一种福利分配,因此,其转让是受到一定的限制,村民申请土地及房屋产权转让的,应先提交农村集体组织同意转让的证明材料。若受让方不属于房屋所在地农村集体组织成员,除法律法规另有规定(如继承、直系亲属赠与)外,房屋登记机构将不予办理转移登记。另外,《房屋登记办法》还规定,农村集体土地即宅基地上的房屋也不能办理抵押登记。二、农村房屋没有房产证怎么交易没有房产证的自建房是不可以买卖的,必须有房产证才可以买卖。农村自建房也是可以拿到房屋权属证书的,拿不到那是你没有依据《房屋登记办法》去办理。第八十二条,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。 
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