您的位置:法律快车 > 法律知识 > 债权债务 > 银行贷款利率计算
银行贷款利率计算

银行贷款利率计算

发布时间 :2021-06-11 13:41浏览量 : 608
贷款利率,是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类: 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。那么银行贷款利率计算?接下来法律快车小编就为您整理了这方面的知识,欢迎浏览。
  • 在民间借贷期间内双方当事人难免会出现这样那样的纠纷,其中往往是因为贷款的利率问题而起。那么,2019民间企业贷款利率是怎么样的呢?民间贷款的途径有哪些?我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。一、2019民间企业贷款利率根据现行贷款利率,贷款六个月至一年(含),年利率是:6.50%民间借贷利率不能超过银行同期贷款利率的4倍,即不能超过:6.50%×4=26.00%一般来说,民间贷款是合法的,但必须是在法律允许的范围内,否则不受保护。民间贷款分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定,遵循自愿互助、诚实信用原则。出借人的资金必须是属于其合法收入的自有资金,禁止吸收他人资金转手放贷。民间个人借贷利率由借贷双方协商确定,但双方协商的利率不得超过国家规定。公民与企业之间的借贷,只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。实践中对于下列情形之一的,应当认定借贷合同无效:(1)企业以借贷名义向职工非法集资。(2)企业以借贷名义向社会非法集资。(3)企业以借贷名义向社会公众发放贷款。(4)其他违反法律、行政法规的借贷行为。 
  • 大部分的人都听说过房屋抵押贷款,但是对于房产证抵押贷款不太熟悉,房产证也是可以进行抵押的,业主在向银行申请抵押贷款以后需要办理登记,在签订协议以后要按照协议的规定还款,银行贷款是要收取利息的,这个时候就要清楚贷款的利率了,那么房产证抵押贷款的利率是怎样规定的呢?一、房产证抵押贷款的利率1、用房子抵押贷款,借款人可以将取得的资金用于经营,或者消费。2、用于经营比用于消费的利率高,一般来说,前者利率为现行同期同档次基准利率上浮50%左右,后者利率为现行同期同档次基准利率上浮30%左右。3、经营的风险相对较大,借款人可能亏损还不上贷款。而贷款消费的借款人,具有消费能力,还贷能力也不会差,风险相对较小。4、假设贷款50万元,贷款12个月,等额本息还款:用于经营,利率为6.53%,一共需要支付17861.36元利息;用于消费,利率为5.66%,一共需要支付15461.4元利息。另外,用房子抵押贷款,各家银行的各种产品对利率的规定不同,因此利息也有差异。5、各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。二、房产证抵押贷款怎么办理1、借款人准备相关资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同.2、银行流水对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,除了需要对房产证进行抵押,银行为了更好的规避风险,也需要借款人有良好的信用和经济实力,所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。 
  • 在房产市场中,由于商品房的房价过高,有些家庭承担不起,因此,二手房买卖市场比较受广大家庭欢迎,很多资金不足的家庭会通过贷款方式来购买二手房,那二手房住房贷款流程怎么走?二手房按揭贷款流程中应注意的问题有哪些?针对这几个问题下面为您解答疑惑。一、二手房住房贷款流程怎么走1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料:(1)买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同;(2)所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件;(3)借款人家庭财产证明和收入证明(包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等);(4)借款人合法有效的身份证明(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;(5)借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。3、经贷款行调查、审查和审批后,借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。 
  • 民间借贷是自然人与自然人之间的,因此对于民间借贷的利率是有所规定的,比如在什么样的范围内,有关的利率约定是合法的,是受法律保护的,这个是与自然人与金融机构的借贷不一样的地方,民间借贷的利率可以是当事人之间的约定,那么具体该怎么确定呢?接下来就跟随法律快车小编一同来了解民间借贷利率怎么计算。一、民间借贷利率怎么计算1、没有约定利息如果借贷双方在借款合同中没有约定利息的,那么出借人就不得主张支付借期内利息。2、利息约定不明如果借贷双方为自然人,然后在借款合同中对于利息约定不明的,出借人不得主张支付借款内利息。如果借款一方是法人或其他组织,借贷双方在借款合同中对借贷利息约定不明的,出借人可以主张利息,并根据借款合同内容和当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定一定借款内利息。3、利息率的规定借贷双方如果在借款合同中约定的利率未超过年利率24%,出借人就可以请求借款人按照约定的利率支付利息。借贷双方如果在借款合同中约定的利率超过年利率24%未超过36%,这种年利率的约定是有效的,但是超过年利率24%部分不受法律强制力保护,当事人之间可以自愿决定偿还与否。借贷双方如果在合同中约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效,借款人可以请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息。二、逾期利率问题如果借款当事人在借款合同中既未约定借期内的利率,也未约定逾期后的利率,出借人可以向借款人主张年利率6%的逾期利息。如果借款当事人在借款合同中约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人可以向借款人主张按照借期内的利率支付逾期利息。如果借款当事人在借款合同中既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,只要总计未超过年利率24%的出借人可以一并主张上述费用。 
  • 众所周知,有贷款就有贷款利率的计算,对于二套房贷款,二套房贷款利率的计算规定是怎么规定的?二套房贷款首付多少?二套房贷款的注意事项有哪些?针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。一、二套房贷款利率的计算规定二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。二套房贷款利率又称第二套房贷款利率是2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。二、二套房贷款首付多少住房贷款(含一手楼和二手楼)金额首付比例规定如下:首套房:首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;(不实施"限购"的城市调整为不低于25%)。二套房:首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率严格按照风险定价。三、二套房贷款的注意事项1、尽量选择公积金贷款。公积金贷款购第二套房仍可享受优惠政策。第一套使用商业贷款的,购买第二套使用公积金贷款仍可享受首套贷款政策;购买两套都使用公积金的,只要把第一套的贷款余额还清,仍可享受首套政策。2、事先计算人均住房面积。如果按照传言中建行的二套房贷拟执行的标准,客户已利用银行贷款购房,如果家庭人均面积未达26.6平方米(产权证面积户口本人口),那么再次贷款时可以享受首套优惠政策;消费者如果是向建行申请贷款,可以事先比较人均住房面积是否超过26.6平方米。 
  • 与银行签借贷合同需要知道什么?向银行贷款需要与银行签订借贷合同,与银行签订借贷合同首先要了解借贷合同的必备条款包括:借款种类、借款用途、借款金额,即是借贷的货币数量、贷款利率、借款期限等内容。同时也要注意与银行签订借贷合同的注意事项。一、什么是银行借贷合同银行借贷合同是指银行或者其他金融机构为贷与人的借款合同,又称为贷款合同、借款合同或信贷合同,它是银行或其他金融机构与借用人(又称贷款人、借款人)之间关于银行或金融机构将货币出借给借用人使用,借用人于规定的期限内返还借款并支付利息的合同。二、银行借贷合同包括哪些主要内容借款合同原则上采用书面形式,这有利于借款合同的履行,保障资金交易安全。金融机构为贷款人的借款合同一般为格式条款合同。借款合同的内容应当包括借款种类、币种、用途、金额、利率、期限和还款方式等。1、借款种类借款种类是根据借款人所属经济行业、借款用途、借款期限来确定,银行应根据相应的贷款方面的会计科目来确定借款的种类。2、借款用途借款用途是借款人使用贷款的范围和内容。借款用途是借款合同的重要条款。借款人必须如实申报借款用途,借款人必须按照借款合同约定用途使用贷款,专款专用,不得违背合同约定挪作他用。 
  • 银行的贷款业务是现在银行的主要盈利手段了,在银行根据不同的贷款类型,不同的贷款金额也会有不同的贷款利息,很多人最关注的也最关注银行的贷款利息。下面就让法律快车小编为大家带来银行贷款利息怎么计算的相关内容,一起来看看吧。一、银行贷款利息怎么计算〔贷款本金times;月利率times;(1+月利率)^还款月数〕divide;〔(1+月利率)^还款月数-1〕等额本金计算公式:每月还款金额=(贷款本金divide;还款月数)+(本金-已归还本金累计额)times;每月利率2015年10月24日起执行的最新银行存贷款基准利率表:六个月(含)4.35%一年(含)4.75%一至五年(含)4.9%二、贷款的期限、利率(一)个人小额短期信用贷款期限在1年(含)以下。(二)个人小额短期信用贷款利率按照中国人民银行规定的短期贷款利率执行,上浮幅度按照中国人民银行有关规定执行。在贷款期间遇利率调整时,执行合同利率,不分段计息。贷款期限不足6个月的,按6个月档次利率计息。(三)个人小额短期信用贷款额度起点为2000元,贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍,且最高不超过2万元。 
银行贷款利率计算相关视频 更多>>
  • 技术入股股东有哪些义务
    2021-05-26 债权债务 播放:935
  • 主张债权的诉讼时效是多久
    2021-04-27 债权债务 播放:1236
  • 产品购销合同违约责任怎样写?
    2021-03-31 债权债务 播放:1950
猜你喜欢
银行贷款利率计算相关语音问答 更多>>
银行贷款利率计算相关专题
银行贷款利率计算相关问答专辑

16

16年的中国在线法律服务品牌

中国放心的互联网法律服务平台

82

覆盖82个法律专业领域

站内法律专业领域覆盖面广

1,000,000

每天为全国近100万互联网用户

提供各种类型法律知识查询服务

我是公众

有法律问题?直接发布咨询
(不限时间,律师在线,有问必答)

我是律师

400-666-0996
(服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

法律快车版权所有 2005-2020 粤ICP备18072297号 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586